設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的高層住宅防火案例分析

　　一、情景描述
　　某塔式住宅建筑地上20層、地下2層，建筑高度為63m，每層建筑面積均為2000m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)塔樓；地下二層主要使用功能為汽車庫，地下一層主要使用功能為設(shè)備用房及管理用房，首層主要使用功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，地上二層至地上二十層主要使用功能為住宅。該住宅建筑的居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點之間采用耐火極限不低于1．50h的不燃性樓板和耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻完全分隔；住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點部分的安全出口和疏散樓梯分別獨立設(shè)置，住宅部分自地下二層至地上二十層設(shè)置一部剪刀樓梯和兩部消防電梯，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點中每個分隔單元均設(shè)有直通室外地平面的出口；商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點中每個分隔單元之間均采用耐火極限不低于2．00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔。該住宅建筑地上各層及地下二層均劃分為1個防火分區(qū)，地下一層劃分為兩個防火分區(qū)。該住宅建筑按有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準配置了室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。
　　二、分析要點
　　本案例主要分析下列內(nèi)容：
　　根據(jù)建筑層數(shù)、使用用途、平面布置，分析情景描述中住宅的建筑分類，并由此分析其耐火等級。
　　根據(jù)相關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準的規(guī)定，重點分析該住宅的建筑構(gòu)件、防火分區(qū)及安全疏散應(yīng)采取的建筑防火技術(shù)措施。
　　三、關(guān)鍵知識點及依據(jù)
　　(一)建筑分類和耐火等級
　　住宅建筑是指供家庭居住使用的建筑(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)，簡稱住宅。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點是指在住宅底部(地上)設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房；該用房層數(shù)不超過2層、建筑面積不超過300m2，采用耐火極限大于1．50h的樓板和耐火極限大于2．00h且不開門、窗、洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè)置。
　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)中“十九層及十九層以上的住宅為一類高層居住建筑”的規(guī)定，情景描述中的住宅建筑的建筑分類應(yīng)為一類高層居住建筑，其耐火等級應(yīng)為一級。
　　(二)建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限
　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)和《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50067--1997)的規(guī)定，該住宅建筑建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限，不應(yīng)低于表1—10-1的規(guī)定。

　　(三)防火分區(qū)
　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)和《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，該住宅建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū)，每個防火分區(qū)的允許最大建筑面積，不應(yīng)超過表1-10-2的規(guī)定。
　　

　
　　(四)安全疏散
　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該住宅建筑的安全疏散應(yīng)符合以下規(guī)定：
　　1)該住宅建筑為塔式高層建筑，其居住部分的兩座疏散樓梯宜獨立設(shè)置，當確有困難時，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
　?、偌舻稑翘輪枒?yīng)為防煙樓梯間。
　　②剪刀樓梯的梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1．00h的不燃燒體隔墻分隔。
　?、奂舻稑翘輵?yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風系統(tǒng)。
　　2)居住部分的戶門不應(yīng)直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應(yīng)為乙級防火門。
　　3)居住部分的安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。
　　4)居住部分的住宅戶門或其他房間門至最近的樓梯間的最大距離：當位于兩個安全出口之間時，不應(yīng)大于40m；當位于袋形走道兩側(cè)或盡端時，不應(yīng)大于20m。
　　5)居住部分房間內(nèi)最遠一點至房門的直線距離不宜超過15m。
　　6)居住部分內(nèi)走道的凈寬度，應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于1m計算；首層疏散外門的總寬度，應(yīng)按人數(shù)最多的一層每100人不小于1m計算。居住部分單面布房疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1．20m，雙面布房疏散走道的凈寬度不應(yīng)小于1．30m；首層每個疏散外門的凈寬度均不應(yīng)小于1．10m。
　　7)居住部分疏散樓梯間及其前室的門的凈寬度應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于1m計算，但最小凈寬度不應(yīng)小于0．90m；單面布置房間的住宅，其走道出垛處的最小凈寬度不應(yīng)小于0．90m。
　　8)直通室外的安全出口上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m的防火挑檐。
　　9)防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　①樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。
　　②前室的面積不應(yīng)小于4．50m2，與消防電梯間合用前室的面積不應(yīng)小于6m2。
　?、矍笆液蜆翘蓍g的門均應(yīng)為乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。
　　10)防煙樓梯間及其前室的內(nèi)墻上，除開設(shè)通向公共走道的疏散門和部分開向前室的住宅戶門外，不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口。
　　11)樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物；當煤氣管道必須局部水平穿過該住宅建筑的樓梯間時，應(yīng)穿鋼套管保護，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》(GB 50028--2006)的有關(guān)規(guī)定。
　　12)通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦刹浚也粦?yīng)穿越其他房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開啟。
　　13)地下室與地上層的共用樓梯間，應(yīng)在首層與地下層的出人口處，設(shè)置耐火極限不低于2h的隔墻和乙級的防火門隔開，并應(yīng)有明顯標志。
　　14)居住部分每層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其通過人數(shù)每100人不小于1m計算，各層人數(shù)不相等時，其總寬度可分段計算，下層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其上層人數(shù)最多的一層計算。疏散樓梯的最小凈寬度不應(yīng)小于1．10m。

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