1.工程總承包模式的優(yōu)點是()。
A、合同關系簡單
B、有利于質量控制
C、招標發(fā)包工作難度小
D、建設單位擇優(yōu)選擇工程總承包單位的范圍大
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是建設工程監(jiān)理委托方式。采用建設工程總承包模式,建設單位的合同關系簡單,組織協(xié)調工作量小。由于工程設計與施工由一個承包單位統(tǒng)籌安排,一般能做到工程設計與施工的相互搭接,有利于控制工程進度,可縮短建設周期。通過統(tǒng)籌考慮工程設計與施工,可以從價值工程或全壽命期費用角度取得明顯的經濟效果,有利于工程造價控制。但該模式時缺點是:合同條款不易準確確定,容易造成合同爭議。合同數量雖少,但合同管理難度一般較大,造成招標發(fā)包工作難度大;由于承包范圍大,介入工程項目時間早,工程信息未知數多,總承包單位要承擔較大風險;由于有工程總承包能力的單位數量相對較少,建設單位擇優(yōu)選擇工程總承包單位的范圍小;工程質量標準和功能要求不易做到全面、具體、準確,“他人控制”機制薄弱,使工程質量控制難度加大。參見教材P102。
2.同時適用于平行承發(fā)包、施工總承包、工程總承包模式的委托監(jiān)理模式是業(yè)主()。
A、委托多家監(jiān)理單位
B、按不同建設階段委托監(jiān)理單位
C、委托一家監(jiān)理單位
D、按不同合同標段委托多家監(jiān)理單位
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建設工程監(jiān)理委托方式。建設工程平行承發(fā)包模式,業(yè)主可以委托一家監(jiān)理單位,也可以委托多家監(jiān)理單位;對施工總承包模式,業(yè)主可以委托一家監(jiān)理單位進行實施階段全過程的監(jiān)理;在工程總承包模式下,建設單位一般應委托一家監(jiān)理單位進行監(jiān)理。在這種模式下,監(jiān)理工程師需具備較全面的知識,做好合同管理工作。參見教材P101。
3.與施工總承包模式相比,建設工程平行承發(fā)包模式的優(yōu)點是()。
A、有利于質量控制
B、有利于造價控制
C、有利于縮短工期
D、有利于合同管理
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建設工程監(jiān)理委托方式。兩者的對比見下圖所示:選項A,屬于兩種共同的優(yōu)點。選項BD,屬于平行承發(fā)包模式的缺點,施工總分包模式的優(yōu)點。參見教材P100~102。
4.建設工程平行承發(fā)包模式的缺點是()。
A、合同數量多
B、建設周期較長
C、質量控制難度大
D、進度控制難度大
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是建設工程監(jiān)理委托方式。平行承發(fā)包模式的缺點:合同數量多,會造成合同管理困難;工程造價控制難度大,表現為:一是工程總價不易確定,影響工程造價控制的實施;二是工程招標任務量大,需控制多項合同價格,增加了工程造價控制難度;三是在施工過程中設計變更和修改較多,導致工程造價增加。參見教材P100。
5.下列屬于工程總承包模式的缺點的是()。
A、不利于控制工程進度
B、不利于控制工程造價
C、不利于縮短建設周期
D、總承包單位要承擔較大風險
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建設工程監(jiān)理委托方式。采用建設工程總承包模式,建設單位的合同關系簡單,組織協(xié)調工作量小。由于工程設計與施工由一個承包單位統(tǒng)籌安排,一般能做到工程設計與施工的相互搭接,有利于控制工程進度,可縮短建設周期。通過統(tǒng)籌考慮工程設計與施工,可以從價值工程或全壽命期費用角度取得明顯的經濟效果,有利于工程造價控制。但該模式時缺點是:合同條款不易準確確定,容易造成合同爭議。合同數量雖少,但合同管理難度一般較大,造成招標發(fā)包工作難度大;由于承包范圍大,介入工程項目時間早,工程信息未知數多,總承包單位要承擔較大風險;由于有工程總承包能力的單位數量相對較少,建設單位擇優(yōu)選擇工程總承包單位的范圍?。还こ藤|量標準和功能要求不易做到全面、具體、準確,“他人控制”機制薄弱,使工程質量控制難度加大。參見教材P102。
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