一、考試難度與特點(diǎn)

1.考試難度

合同管理作為監(jiān)理工程師考試的第一門考試，2022年考試的難度較2021年的考試難度基本持平，但是部分考生可能感覺比去年稍微難一點(diǎn)，因?yàn)榻衲甑目荚嚦鲱}更加新穎，有些知識(shí)點(diǎn)的出題方式較往年有所創(chuàng)新。勘察設(shè)計(jì)方面的知識(shí)考點(diǎn)今年有所增加，第一章與第三章、第七章的考試分值共減少了8分，其次受防疫政策需要今年考前一個(gè)月陸續(xù)有省份出臺(tái)暫停考試的通知，這對(duì)備考的考生心態(tài)上也有些動(dòng)搖。

2.考試特點(diǎn)

合同管理考試，顧名思義考查重點(diǎn)為合同，重者恒重，施工合同還是主角，第三章施工合同招標(biāo)與第六章施工合同管理，考試分值合計(jì)40分，考試占比36%。同時(shí)，2022年合同管理考試出題方式有一些創(chuàng)新與突破。考查的內(nèi)容更加細(xì)致。

 二、題型與題量

合同管理試卷滿分110分，50道單項(xiàng)選擇題（每道1分），30道多項(xiàng)選擇題（每道2分），考試時(shí)間共計(jì)120分鐘。分值與題型分布與2021年監(jiān)理考試一致，考題詳情如下：

 三、考試章節(jié)知識(shí)點(diǎn)分布統(tǒng)計(jì)

1.合同管理考點(diǎn)章節(jié)分布

 2.合同管理近3年分值統(tǒng)計(jì)匯總

 四、考題再現(xiàn)

1.時(shí)間類考題

考查合同簽訂，選擇考查中標(biāo)通知書發(fā)出后30日，但是今年沒有直接考數(shù)字，增添了小計(jì)算

【2022】某政府投資項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式選擇施工承包商，招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)日為2021年6月1日，投標(biāo)有效期至2021年8月30日止。該項(xiàng)目如期開標(biāo)并于2021年6月7日完成評(píng)標(biāo)，6月11日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則招標(biāo)人與中標(biāo)人最遲應(yīng)在2021年(    )訂立書面合同。

A.6月27日

B.7月11日

C.8月1日

D.8月30日

【2022】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購招標(biāo)文件》中的通用合同條款，除專用合同條款另有約定外,買方應(yīng)向賣方支付合同價(jià)格的（   ） 作為驗(yàn)收款。

A.25%

B.30%

C.40%

D.60%

2.合同管理合同優(yōu)先解釋順序，“每年必背節(jié)目”

施工合同、勘察設(shè)計(jì)合同，物資采購合同，總有一個(gè)合同順序等著你

【2022】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，合同文件包括:①承包人建議書；②中標(biāo)通知書；③合同協(xié)議書。僅就上述組成文件而言，正確的優(yōu)先解釋順序?yàn)?   )。

A.①一②一③

B.③一①一②

C.①一③一②

D.③一②一①

3.“代理”的考查

不考委托代理終止也沒考表見代理，考查授權(quán)委托書

【2022】委托代理采用書面形式授權(quán)的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容有（   ）

A.代理事項(xiàng)

B.代理權(quán)限

C.代理人姓名或名稱

D.代理費(fèi)用

E.代理期限

4.走近社會(huì)熱點(diǎn)生活

“不可抗力”考得多，什么時(shí)候還考過“瘟疫”？

【2022】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，屬于不可抗力的情形（    ）。

A.政策和法律調(diào)整

B.海嘯

C.瘟疫

D.騷亂

E.地震

5.索賠知識(shí)的考題

有人的地方就有江湖，有合同的地方就有索賠

【2022】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》,承包人可獲得工期、費(fèi)用和利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)那樾斡?   )。

A.發(fā)包人違約解除合同

B.不可抗力發(fā)生后的工程照管

C.不可預(yù)見物質(zhì)條件

D.發(fā)包人原因影響設(shè)計(jì)進(jìn)度

E.監(jiān)理人指示延誤或錯(cuò)誤

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參考答案：BDE

參考解析：

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 五、2023年考試預(yù)測(cè)及備考建議

（1）2023年監(jiān)理工程師考試預(yù)測(cè)

2022年監(jiān)理工程師考試整體難度與2021年基本持平，今年國內(nèi)部分省份受到防疫政策影響暫?；蛉∠吮O(jiān)理工程師考試，如果暫?？荚嚨氖》萁衲瓴荒軌蜓悠陂_考，2023年監(jiān)理工程師考生將會(huì)進(jìn)一步累積增加，屆時(shí)考試難度系數(shù)預(yù)估比2022年將會(huì)有較大提升。

（2）2023年監(jiān)理工程師考試的建議

A.教材教輔，避輕就重

作為建筑行業(yè)從業(yè)者，工作中耳濡目染對(duì)合同方面的知識(shí)接觸較多，其次合同管理考試重點(diǎn)較為明確，比如第三章施工合同招標(biāo)與第六章施工合同管理，考查比重較高，我們備考的時(shí)候要重點(diǎn)照顧。這類考試閱讀教材的時(shí)候建議選擇性的進(jìn)行閱讀，切忌眉毛胡子一把抓，學(xué)會(huì)刪繁就簡(jiǎn)，“避輕就重”。

知識(shí)點(diǎn)雖然出自教材，但是合同管理教材有178頁，整本閱讀既費(fèi)時(shí)間，又容易疲倦，建議選擇整理較好的教輔結(jié)合學(xué)習(xí)，抓住考試的重點(diǎn)，特別是視頻學(xué)習(xí)前能夠做到提前了解對(duì)應(yīng)章節(jié)的主要內(nèi)容框架，帶著疑問去聽課，學(xué)習(xí)效果會(huì)事倍功半。

啃讀教材是一個(gè)漫長(zhǎng)且稍帶一點(diǎn)煎熬的過程，看了忘，忘了看，233網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)精心編制的《干貨筆記》合同管理僅有106頁，對(duì)教材做減法的同時(shí)能夠做到覆蓋90%以上的考點(diǎn)，緊扣考綱，對(duì)教材重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了系統(tǒng)整理，有知識(shí)點(diǎn)總結(jié)、有典型真題，幫助考生加深理解與記憶。下載233網(wǎng)校APP就能夠免費(fèi)閱讀，碎片化的時(shí)間也可以充分利用起來，讓原本枯燥的學(xué)習(xí)更有樂趣！

B.視頻精講，習(xí)題鞏固

備考的同時(shí)建議報(bào)一個(gè)網(wǎng)校學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，花小錢辦大事，建筑類的考生工作本身就比較辛苦，平常工地上瑣碎的事情也比較多，所以報(bào)一個(gè)培訓(xùn)班線上輔導(dǎo)學(xué)習(xí)，給自己的取證之路增添一份保障。合同管理考試重題率比較高，考試通過率也相對(duì)較高，跟著網(wǎng)校老師學(xué)習(xí)可以幫助我們更形象的理解知識(shí)點(diǎn)，特別是那些沒有接觸過的知識(shí)點(diǎn)，精講班視頻學(xué)習(xí)能很好的填補(bǔ)知識(shí)的空白區(qū)域。

精講學(xué)習(xí)很重要，習(xí)題鞏固也不可或缺，對(duì)于一些眼高手低的考生朋友，聽課的過程能夠理解，但是做題的時(shí)候束手無策，因此適當(dāng)?shù)牧?xí)題是非常必要，既可以幫我們加深對(duì)知識(shí)點(diǎn)理解，鞏固學(xué)習(xí)成果，同時(shí)也能提高我們的答題速度與準(zhǔn)確度，這對(duì)我們參加考試非常有幫助，特別是針對(duì)高頻易錯(cuò)題、近年真題考前一定要認(rèn)真刷題，并且查看詳細(xì)解析。

233網(wǎng)校的精講班視頻在多個(gè)公共科，設(shè)置雙師資教學(xué)，適配各類不同需求學(xué)員，擁有233網(wǎng)校APP可以同時(shí)實(shí)現(xiàn)視頻學(xué)習(xí)、題庫練習(xí)，更加貼心的是還提供專業(yè)老師答疑，及時(shí)為學(xué)員答疑解惑。

C.平常心備考，志存高遠(yuǎn)

近三年因?yàn)槭艿揭咔闆_擊影響，很多行業(yè)都均受到不同沖擊，經(jīng)濟(jì)增速放緩，建筑業(yè)更是首當(dāng)其沖，作為建筑從業(yè)者，過得也很艱辛，2020年至2022年因?yàn)榉酪哒叩挠绊懀糠质》萑∠艘患?jí)建造師考試、監(jiān)理工程師考試等建筑類考試，學(xué)習(xí)考證、提升自我價(jià)值，實(shí)現(xiàn)職業(yè)晉升的道路變得異?？部?。

2022年監(jiān)理工程師考試考前一個(gè)月陸續(xù)有地方出臺(tái)暫停監(jiān)理考試的通知，很多考生心情估計(jì)很奔潰，“窮且益堅(jiān)，不墜青云志”，越是條件艱難，我們?cè)叫枰獔?jiān)持，錯(cuò)過了一棵大樹，但還有一片森林，學(xué)習(xí)沒有止境。上半年的監(jiān)理工程師考試暫停，如果延期開考的話我們是否準(zhǔn)備好了呢？我們還可以準(zhǔn)備其他類型的考試，例如下半年的消防工程師、安全工程師、一級(jí)建造師、一級(jí)造價(jià)工程師。我們都可以著手去備考，跟著233網(wǎng)校學(xué)習(xí)，品牌與努力的加持，通過率更有保證。

股神巴菲特說過“目前通脹下最好的保護(hù)方式就是投資自己，不管遇到什么情況，個(gè)人的才華是不會(huì)受到通脹壓力的”，相信我們的國家會(huì)管控好疫情，也相信我們自己，考證是為了更好的生活，但不是生活的全部，生活還有很多有意義的事情需要我們?nèi)プ觯?span style="color: rgb(255, 0, 0);">平常心備考、志存高遠(yuǎn)、努力的堅(jiān)持，相信幸福終將會(huì)與我們相遇！

考完監(jiān)理，還能考這些證書！

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