2010年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)民法基礎(chǔ)知識(shí)詳解(5)
民事權(quán)利
考試內(nèi)容:
1、物權(quán)
2、債權(quán)
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
4、人身權(quán)
要點(diǎn):
1、物權(quán)的概念
(1)物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,物權(quán)的支配性和排他性均來自于物的歸屬,即法律將某物歸屬于某人支配,從而使其對(duì)物的利益享有獨(dú)占的支配并排他的權(quán)利。
(2)物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
2. 所有權(quán)
(1)概念
所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
(2)分類
?、?國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
國(guó)家所有權(quán)
法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn),屬于國(guó)家所有即全民所有。
國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán);法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)有:
礦藏、水流、海域,城市的土地、法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地;
森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源(但法律規(guī)定屬于集體所有的除外);
法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的野生動(dòng)植物資源;
無線電頻譜資源;
法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的文物;
國(guó)防資產(chǎn);
鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施,依照法律規(guī)定為國(guó)家所有的。
集體所有權(quán)
集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括:
法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;
集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;
集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;
集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
私人所有權(quán)
私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。
私人合法的儲(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)。
國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。
私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞。
?、?業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù),不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房,其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
?、?相鄰權(quán)
相鄰權(quán)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上互相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間,一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
?、?共有
不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
所有權(quán):
按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
管理:共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。
處分:處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
管理費(fèi)用及其他負(fù)擔(dān):對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)。
分割:
共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。
因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或 者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;
難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
轉(zhuǎn)讓:按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
債權(quán)債務(wù):
因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;
在共有人內(nèi)部關(guān)系上,除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。
償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。
按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
相關(guān)推薦
- 2016年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)講義:第十一章05-23
- 2016年經(jīng)濟(jì)師初級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)講義:第九章05-23
- 2016年經(jīng)濟(jì)師初級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)講義:第十章05-23
- 2016年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)講義:第十二章05-23
- 2016年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)講義匯總05-03
?γ??????? | ??? | ???/???? | ??????? | ???? |
---|---|---|---|---|
2017?????????????????? | ?????? | ??640 / ??280 | ???? | |
2017?????????????????????? | ?????? | ??640 / ??280 | ???? | |
2017????????????????????????????? | ???? | ??640 / ??280 | ???? | |
2017????????????????????????? | ??? | ??640 / ??280 | ???? | |
2017????????????????????????? | ???? | ??640 / ??280 | ???? |