31、某工程項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同。施工合同中規(guī)定，除空間鋼桁架屋蓋可分包給專業(yè)工程公司外，其他部分不得分包(除非業(yè)主同意)。本項(xiàng)目合同工期為22個(gè)月。
在工程開工前，施_T-單位在合同約定的日期內(nèi)向工程師提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃(見下圖)和一份工程報(bào)告。
工程報(bào)告的主要內(nèi)容如下：
(1)鑒于本項(xiàng)目需要安裝專業(yè)的進(jìn)口設(shè)備，需要將設(shè)備安裝工程分包給專業(yè)安裝公司。
(2)本項(xiàng)目?jī)蓚?cè)臨街，且為繁華交通要道，故需在施工之前搭設(shè)遮蓋式防護(hù)棚，以保證過往行人安全。此項(xiàng)費(fèi)用未包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，業(yè)主應(yīng)另行支付。
在施工過程中，部分施工機(jī)械由于運(yùn)輸原因未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，致使工作H的實(shí)際進(jìn)度在第12月底時(shí)拖后1個(gè)月。
在工作F進(jìn)行過程中，發(fā)生質(zhì)量事故，工程師下令停工，組織召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，分析事故原因。
該質(zhì)量事故是由于施工單位施工工藝不符合施工規(guī)范要求所致。工程師責(zé)成施工單位返工，工作F的實(shí)際進(jìn)度在第12月底時(shí)拖后1個(gè)月。{Page}
問題
1．為了確保本項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工進(jìn)度計(jì)劃中哪些工作應(yīng)作為重點(diǎn)控制對(duì)象?為什么?
2．工程師應(yīng)如何處理施工單位工程報(bào)告中的各項(xiàng)要求?
3．施工單位在索賠申請(qǐng)表中所列的內(nèi)容和數(shù)量，經(jīng)工程師審查后均屬真實(shí)，但費(fèi)用計(jì)算有不妥之處，請(qǐng)說明費(fèi)用計(jì)算不妥的項(xiàng)目及理由。
4．工程師在處理質(zhì)量事故時(shí)所需的資料有哪些?
5．請(qǐng)?jiān)谠M(jìn)度計(jì)劃中用前鋒線表示出第12月底時(shí)工作K、H和F的實(shí)際進(jìn)展情況，并分析進(jìn)度偏差對(duì)工程總工期的影響。
6．如果施工單位提出工期順延2．5個(gè)月的要求，工程師應(yīng)批準(zhǔn)工程延期多久?為什么?
32、某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該辦公樓的施工合同，合同工期為41周。合同約定，工期每提前(或拖后)1d獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示。
施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3d，人工窩工15個(gè)工日。
事件2：輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)2萬元，輔樓主體工作工期拖延1周。
事件3：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成人工窩工8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)4d。
事件4：因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購買，因此造成該項(xiàng)工作多用人工8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)4d，材料損失費(fèi)1萬元。
事件5：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該工作工期縮短了1周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為0．6萬元。
其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。{Page}問題
1．該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象(關(guān)鍵工作)，計(jì)劃工期是多少?
2．針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠，說明理由。
3．該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少?
4．合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元／工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元／工日，該工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款為多少?
33、某機(jī)電設(shè)備基礎(chǔ)工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定如下：
(1)開工前建設(shè)單位向施工單位支付10%的z-程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4～6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣。
(2)保留金為合同總價(jià)的5%，每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留10%，扣完為止。
(3)工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整。
(4)分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20%時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0．95。
各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)見下表。1～3月份實(shí)際完成的工程量見下表。
{Page}問題
1．該工程預(yù)付款為多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?
2．各月底抵扣的預(yù)付款各是多少萬元?
3．根據(jù)1～3月份實(shí)際完成的工程量表提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算1～3月份監(jiān)理工程師應(yīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度款各為多少萬元?
4．分析該工程1～3月末的投資偏差和進(jìn)度偏差。
34、某工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬元，合同工期為6個(gè)月，施工合同中規(guī)定：
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。
(2)業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到第三個(gè)月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。
(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。
(5)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的B%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度款退還施工單位。
(7)經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值見下表。
該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費(fèi)用補(bǔ)償要求：
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購買的特殊工程材料，計(jì)50萬元。
(2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬元。
(3)人員遣返費(fèi)用B萬元。{Page}
問題
1．該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?
2．第一～三月造價(jià)工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
3．合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
4．合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬元?
35、某單機(jī)容量為20萬kW的火力發(fā)電站工程，業(yè)主與施工單位簽訂了單價(jià)合同，并委托了監(jiān)理。在施工過程中，施工單位向監(jiān)理工程師提出如下費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。
(1)職工教育經(jīng)費(fèi)：因該項(xiàng)目的汽輪機(jī)是國(guó)外進(jìn)口的設(shè)備，在安裝前，需要對(duì)安裝操作的職工進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)2萬元。
(2)研究試驗(yàn)費(fèi)：本項(xiàng)目中鐵路專用線的一座跨公路預(yù)應(yīng)力拱橋的模型破壞性試驗(yàn)費(fèi)8萬元，改進(jìn)混凝土泵送工藝試驗(yàn)費(fèi)3萬元，合計(jì)11萬元。
(3)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：為修變電站搭建的民工臨時(shí)用房5間和為業(yè)主搭建的臨時(shí)辦公室3間，分別為2萬元和1萬元，合計(jì)3萬元。
(4)施工機(jī)械遷移費(fèi)：施工吊裝機(jī)械從另一工地調(diào)入本工地的費(fèi)用1萬元。
(5)施工降效費(fèi)：
1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目安排在雨期施工，由于采取防雨措施，增加費(fèi)用2萬元。
2)由于業(yè)主委托的另一家施工單位進(jìn)行場(chǎng)區(qū)道路施工，影響了本施工單位正常的混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)，監(jiān)理工程師已審批了原計(jì)劃和降效增加的工日及機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量，資料如下：受影響部分的工程原計(jì)劃用工2200工日，計(jì)劃支出40元/工日，原計(jì)劃?rùn)C(jī)械臺(tái)班360臺(tái)班，綜合臺(tái)班單價(jià)為180元/臺(tái)班，受施工干擾后完成該部分工程實(shí)際用工2B00工日，實(shí)際支出45元/工日，實(shí)際用機(jī)械臺(tái)班410臺(tái)班，實(shí)際支出200元/臺(tái)班。{Page}
問題
1.試分析以上各項(xiàng)費(fèi)用業(yè)主是否應(yīng)該支付?為什么?
2.第(5)條2)中提出的降效支付要求，工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)各應(yīng)補(bǔ)償多少?
3.監(jiān)理工程師繪制的S形曲線如下圖所示。若該工作進(jìn)行到第5個(gè)月底和第10個(gè)月底時(shí)，試分析：
(1)合同執(zhí)行到第5個(gè)月底時(shí)的進(jìn)度偏差和投資偏差。
(2)合同執(zhí)行到第10個(gè)月底時(shí)的進(jìn)度偏差和投資偏差。
