1．將租賃資產(chǎn)的價(jià)值報(bào)考等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間以確定租金的方法，稱(chēng)為()。[2011] A．附加率法
B．折現(xiàn)率法
C．低劣化數(shù)值法
D．年金法【答案】D
【解析】年金法是將租賃資產(chǎn)價(jià)值按報(bào)考等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間的租金計(jì)算方法。
2．對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在()。[2011]
A．在資金短缺時(shí)可用較少資金獲得急需設(shè)備
B．可獲得良好的技術(shù)服務(wù)
C．可減少投資風(fēng)險(xiǎn)
D．租金可在稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的優(yōu)惠E．再租賃期間可將設(shè)備用于抵押貸款
【答案】ABCD
【解析】對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比，其優(yōu)越性在于：①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；②可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；③可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；④可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。
3．對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比，其優(yōu)點(diǎn)有()。[2010]A．可以避免設(shè)備的第一種無(wú)形磨損
B．可緩解短期內(nèi)資金不足的困難C．可以根據(jù)需要隨時(shí)處置設(shè)備D．可以享受稅費(fèi)上的利益
E．可以用租賃設(shè)備進(jìn)行抵押貸款【答案】BD
【解析】同上。連續(xù)2年為考試內(nèi)容。
4．正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費(fèi)、租金和購(gòu)置原價(jià)三者之間的數(shù)量關(guān)系是()。[2010]A．租賃費(fèi)>租金一購(gòu)置原價(jià)B．租賃費(fèi)一租金>購(gòu)置原價(jià)
C．租賃費(fèi)<租金<購(gòu)置原價(jià)D．租賃費(fèi)>租金>購(gòu)置原價(jià)【答案】D
【解析】本題考點(diǎn)為租賃的優(yōu)點(diǎn)。
5．某施工企業(yè)擬租賃一臺(tái)施工機(jī)械，已知該施工機(jī)械的價(jià)格是72萬(wàn)元，租期為7年，每年年末支付租金，租金按附加率法計(jì)算，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，則每年應(yīng)付租金為()萬(wàn)元。[2010]
A．13．44
B．20．37
C．12．27
D．14．79
【答案】B
6．某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為95萬(wàn)元，租期為6年。折現(xiàn)率為8％，附加率為5％，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為()萬(wàn)元。[2007]
A．17．89
B．20．58
C．23．43
D．28．18
【答案】D
【解析】租金計(jì)算方法有附加率法和年金法。此題根據(jù)題干條件使用附加率法，租金=95×(1+6×8％)／6+95×5％=28．18(萬(wàn)元)。
7．某租出設(shè)備價(jià)格50萬(wàn)元，租期為5年，折現(xiàn)率8％，附加率4％，采用附加率法計(jì)算租金時(shí)，則每年租金不能低于()萬(wàn)元。[2006]
A．11．2
B．12．0
C．14．0
D．16．0
【答案】D
8．進(jìn)行購(gòu)置設(shè)備與租賃設(shè)備的方案比選，需要分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，其中對(duì)()的設(shè)備，可以考慮租賃設(shè)備的方案。[2007]
A．技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小
B．保養(yǎng)維修簡(jiǎn)單
C．保養(yǎng)維修復(fù)雜
D．使用時(shí)間長(zhǎng)【答案】C
【解析】對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維修復(fù)雜、適用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮租賃方案。9．影響設(shè)備投資的因素，主要有()。[2007]
A．設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期
B．設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量的保證程度
C．預(yù)付定金額
D．設(shè)備的生產(chǎn)效率
E．保險(xiǎn)費(fèi)
【答案】BCE
【解析】是否購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，除考慮設(shè)備投資因素外，還應(yīng)考慮：購(gòu)置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式；年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用、維修方式和維修費(fèi)用；保險(xiǎn)費(fèi)，包括運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。
10．施工企業(yè)使用租賃設(shè)備相比購(gòu)買(mǎi)沒(méi)備的優(yōu)越性有()。[2006]
A．可以改善自身的投資結(jié)構(gòu)
B．可獲得出租方良好的技術(shù)服務(wù)
C．不必承擔(dān)設(shè)備維修和管理的責(zé)任
D．可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊
E．可提高自身資金的流動(dòng)性【答案】BDE
【解析】對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性在于：①在資金短缺的情況下，可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備；②可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；③可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)；④可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。
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