居住區(qū)建設(shè)蓬勃發(fā)展，住房銷售熱火朝天，銷售廣告對住房的位置、造型、戶型、環(huán)境、交通等大加宣示，而對其內(nèi)在質(zhì)量特性如功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可靠性等內(nèi)在質(zhì)量特性則是買房人、住用者所關(guān)注的。隨著住宅商品化的發(fā)展，表現(xiàn)住宅商品的這些質(zhì)量特性，尤應(yīng)引起開發(fā)商、設(shè)計(jì)及施工單位、人員的重視。住宅工程的安全性，不同程度地體現(xiàn)在建筑工程的各專業(yè)設(shè)計(jì)之中，消防設(shè)施則是抗御火災(zāi)危害的安全設(shè)施之一。特別是居住區(qū)的建設(shè)，更應(yīng)注重消防設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)，決不能把居住區(qū)消防設(shè)施建設(shè)視為每棟建筑消防設(shè)施建成后的簡單接管，使規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、個(gè)體建筑設(shè)計(jì)分離脫節(jié)，配套設(shè)施的分期建設(shè)計(jì)劃不周，致使區(qū)域消防設(shè)施不合理或長期不能形成配套，消防設(shè)施的安全性得不到保障。而必須進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，按期實(shí)施，使建成的每棟建筑在開始使用時(shí)即處于消防設(shè)施的保護(hù)之中。下面結(jié)合上海新江灣城休干居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)談?wù)劸幼^(qū)的消防設(shè)計(jì)。

　　居住區(qū)的消防設(shè)施是安全保障設(shè)施，與居住區(qū)的給水設(shè)施密切相關(guān)，設(shè)計(jì)中要著重解決如下的問題：居住區(qū)消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；市政配套設(shè)施保障；消防系統(tǒng)方案、供水方式比選、確定；消防安全性的保障。

　　1.居住區(qū)消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的確定

　　1.1.居住區(qū)室外消防設(shè)計(jì)水量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)居住區(qū)的規(guī)模確定。本居住區(qū)規(guī)劃占地面積83.3萬平米，規(guī)劃住戶4300戶，管理人員2100人，軍師職休干和管理人員住戶分別按5-3人/戶計(jì)，該居住區(qū)居住人口為2.36萬，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定小于2.5萬人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，一次滅火用水流量不小于15L/s，故室外消防設(shè)計(jì)水量不小于15L/s.

　　1.2.區(qū)內(nèi)個(gè)體建筑消防設(shè)計(jì)水量標(biāo)準(zhǔn)，按居住區(qū)內(nèi)最大建筑（或特殊功能建筑）消防用水量確定。本區(qū)內(nèi)的高層住宅為高度小于50米的普通住宅，按“高規(guī)”規(guī)定，室內(nèi)消防水量10L/s，室外消防水量15L/s；區(qū)內(nèi)公共建筑如商場、綜合醫(yī)院、俱樂部、文化活動(dòng)中心和多層（或地下）車庫等公共建筑為多層建筑，體積或座位數(shù)均在2.5萬m3或1200個(gè)以內(nèi)，其室內(nèi)消火栓消防設(shè)計(jì)水量為10L/s，自動(dòng)噴灑滅火設(shè)計(jì)為中危險(xiǎn)級(jí)，設(shè)計(jì)水量為23-26L/s；室外消防用水量為10L/s.

　　綜上所述，該居住區(qū)的總體規(guī)模和個(gè)體建筑的種類，對消防供水量的基本要求為：消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)10L/s，應(yīng)由室外管網(wǎng)得到滿足，少數(shù)建筑的自動(dòng)噴水的水量23-26L/s，則由消防儲(chǔ)水池蓄水解決。

　　2.市政設(shè)施對消防設(shè)計(jì)要求的保障

　　居住區(qū)消防設(shè)計(jì)要求，市政配套設(shè)施是否能夠得到滿足，必須予以落實(shí)。在上海稱之為大市政，小市政配套，大市政即市政規(guī)劃設(shè)計(jì)所能提供的條件，小市政一般指市政指市政規(guī)劃與居住區(qū)內(nèi)建筑的連接。五角場—新江灣城是上海市中心外圍規(guī)劃的五個(gè)副中心之一，本居住區(qū)就是在該中心內(nèi)建設(shè)的一個(gè)軍隊(duì)休干居住基地，完全按新的控制性規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和區(qū)內(nèi)總體管線設(shè)計(jì)。

　　3.居住區(qū)消防給水系統(tǒng)的建立

　　為使居住區(qū)內(nèi)所的建筑在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能夠得到及時(shí)撲救，保障居住區(qū)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，必須建立整個(gè)居住區(qū)室外可靠的消防滅火系統(tǒng)。是建立一個(gè)低壓的，還是高壓或臨時(shí)高壓的消防給水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)區(qū)內(nèi)建筑類別、高度、組成、布局情況及現(xiàn)行規(guī)范對消防設(shè)計(jì)的要求，綜合考慮確定。對某個(gè)特定的居住區(qū)，可能有不同的供水方式，但要結(jié)合具體情況，尋求較為經(jīng)濟(jì)合理的方式。

　　3.1.室外低壓消防給水系統(tǒng)

　　居住區(qū)如果是多層建筑或多層、高層混建區(qū)，且多層建筑居多，一般應(yīng)建立一個(gè)消防、生活供水合一的低壓消防給水系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)的水量最好能同時(shí)滿足室內(nèi)外消防用水和最大時(shí)生活用水量，至少應(yīng)能滿足區(qū)內(nèi)建筑的室外消防。

　　粗線——敷有市政管線的市內(nèi)道路

　　細(xì)線——控規(guī)規(guī)劃的居住區(qū)內(nèi)道路

　　數(shù)字——被市政道路分成區(qū)塊編號(hào)

　　用水。這個(gè)系統(tǒng)的水壓不高，為一般生活供水壓力，但可保障一般多層建筑的室外消防用水量，保障有室內(nèi)消防系統(tǒng)建筑的室外消防用水及室內(nèi)消防水的補(bǔ)給?；馂?zāi)時(shí)可以從室外消火栓取水滅火或經(jīng)消防車從消火栓抽水滅火。

　　本居住區(qū)被市政道路分割成12個(gè)地塊，其中只有1、4、5、11、12地塊是多層和高層混建區(qū)，高層建筑多沿路邊成組團(tuán)布置，其余皆為多層住宅和公共建筑，生活給水按照被市級(jí)道路分割情況、建設(shè)梯次和建成后的管理，分成5個(gè)獨(dú)立供水區(qū)，即由1、2、3塊組成的北部三角地和被中間縱橫大馬路分成的4塊，每個(gè)供水區(qū)日用水量不等，約為1400-2200m3/d，每區(qū)供水皆從市政給水管兩點(diǎn)引入，管徑不小于DN250，在區(qū)內(nèi)貫通，與市政管形成環(huán)狀，即可保障生活用水，也可保障消防用水要求，故建立一個(gè)消防、生活供水合一的低壓消防給水系統(tǒng)是經(jīng)濟(jì)的。

　　3.2.高壓消防給水系統(tǒng)

　　對于多層、高層建筑混建區(qū)，高層建筑的消防必須立足于自救，外援為輔，當(dāng)然消防車也可從室外為其補(bǔ)水。為保障高層建筑和一些公共建筑，規(guī)范要求的消防水量、水壓，還必須建立高壓消防給水系統(tǒng)。

　　高壓消防給水系統(tǒng)的水源，多為城市管網(wǎng)。臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在外部管網(wǎng)可以滿足消防用水量和最大時(shí)生活用水量的情況下，增壓水泵可以從管網(wǎng)直接吸水，否則應(yīng)建消防儲(chǔ)水池。例如本住宅區(qū)的室內(nèi)外消防用水量為25L/S，每個(gè)小區(qū)內(nèi)生活用水最大時(shí)秒流量為52L/S，只要外管線能夠滿足77L/S的水量要求，即管徑DN250時(shí)流速為1.6m/s，即使管徑DN200流速為2.5m/s以內(nèi)，從管內(nèi)抽水滅火也是可以的，盡管會(huì)對生活供水壓力有所影響，但這畢竟是暫時(shí)的特殊情況。然而在很多情況下，受接管管徑經(jīng)濟(jì)制約，設(shè)有室內(nèi)消防設(shè)施的室外接管的管徑偏小，滿足不了消防時(shí)的水量需要，就必須設(shè)消防儲(chǔ)備水池。一般室外管管至少應(yīng)滿足室外消防用水量，否則儲(chǔ)水池就應(yīng)儲(chǔ)備室內(nèi)外消防用水量，否則儲(chǔ)水池就應(yīng)儲(chǔ)備室內(nèi)外消防用水總量。當(dāng)然，有的城市不管周邊管網(wǎng)供水條件，一概不允許室內(nèi)消防水泵從管網(wǎng)抽水則該當(dāng)別論。