三、案例題 
【案例1】 
某大型工程，由于技術(shù)難度大，對施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工經(jīng)驗要求比較
高，而且對工期的要求比較緊迫。業(yè)主在對有關(guān)單位和在建工程考察的基礎(chǔ)上，邀請了3家國有一級施工企業(yè)投標，通過正規(guī)的開標評標后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機電安裝和裝修工程。該工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個月。
在施工過程，發(fā)生如下幾項事件：
事件1：2002年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費用增加2．5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天；
事件2：2002年5月，施工單位為保證施工質(zhì)量，擴大基礎(chǔ)地面，開挖量增加導(dǎo)致費用增加3．0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天；
事件3：2002年8月，進入雨期施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2．5萬元，工
期增加了4天；
事件4：2003年2月，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，實際工程量增加導(dǎo)致費用增加3．8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了2天；
事件5：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡； 
事件6：屋面工程施工過程中，部分卷材有輕微流淌和200mm左右的鼓泡，流淌部位并未出現(xiàn)滲漏。 
上述事件中，除第3項外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。針對事件1、事件2、事件3、事件4，施工單位及時提出如下索賠要求：
(1)增加合同工期l3天； 
(2)增加費用11.8萬元。
問題：
(1)該工程采用邀請招標方式且僅邀請3家施工單位投標，是否違反有關(guān)規(guī)定?為什么?
(2)施工單位對施工過程中發(fā)生的事件1、事件2、事件3、事件4可否索賠?為什么? (3)如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費用該如何處理?
(4)事件6中屋面卷材輕微流淌和空鼓的問題是否需要處理?如果需要，應(yīng)如何處理?
【案例2】
某建筑工程，建筑面積l08000㎡，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上50層?；A(chǔ)埋深14．4m，底板厚3m，底板混凝土C35P12。
底板鋼筋施工時，板厚l．5m處的HRB335級直徑16mm鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后，用HPB235級直徑10mm的鋼筋進行代換。
施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案采用溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度l．5m。
底板混凝土澆筑時當?shù)刈罡叽髿鉁囟?8℃，混凝土最高入模溫度40℃。澆筑完成l2h以后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護7天。
測溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度75℃，其表面最高溫度45℃。
監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫，經(jīng)鉆芯取樣檢查，取樣樣品均有貫通裂縫。
問題： 
(1)該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理?說明理由。
(2)商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理?說明理由。
(3)本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要原因是什么? 
(4)大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么?