31.甲乙雙方簽訂總價(jià)為100萬的合同,并設(shè)定定金條款,則定金的最高限額應(yīng)為( )萬元.
A、10
B、30
C、50
D、20
【答案】D
【解析】P38正中間“四、定金”的第2段最后一句。命題熱點(diǎn)。
32.某建設(shè)工程項(xiàng)目中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并備案的同時(shí)，雙方針對結(jié)算條款簽訂了與備案合同完全不同的補(bǔ)充協(xié)議。后雙方因計(jì)價(jià)問題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。法院此時(shí)應(yīng)該（ ）作為結(jié)算工程款的依據(jù)。
A、雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議
B、雙方簽訂的備案合同
C、類似項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)格
D、市場的平均價(jià)格
【答案】B
【解析】P87“（九）簽訂合同”第2段第4行。第一年考核陰陽合同，這是最簡單的考法。今后會逐步深入。
33、某場館工程的質(zhì)量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的是（ ）
A、主體結(jié)構(gòu)工程為10年
B、供熱與供冷系統(tǒng)為3年
C、屋面防水工程為3年
D、有防滲漏要求的房間和內(nèi)外墻為2年
【答案】B
【解析】本題考核法定最低保修期，P297倒數(shù)第一段。供熱與供冷系統(tǒng)約定為3年，必定包含兩個(gè)完整的采暖期、供冷期，這個(gè)點(diǎn)精講時(shí)分析過。
34、建設(shè)單位應(yīng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起（ ）個(gè)月內(nèi)，向有關(guān)部門申請?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。
A、3
B、1
C、2
D、5
【答案】A
【解析】P290“三、建設(shè)工程環(huán)?？⒐を?yàn)收”第2段。
35、施工合同中約定按每月確定的工程量支付工程款，發(fā)包方?jīng)]有按期付款，承包方欲請求法院保護(hù)其民事權(quán)利，該訴訟時(shí)效期間應(yīng)從（ ?。┲账闫?BR>Ａ、第一次付款期限屆滿
Ｂ、最后一次付款期限屆滿
Ｃ、每次付款期限屆滿
Ｄ、提交工程款支付申請
【答案】B
【解析】P315倒數(shù)第3段。
36、甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（ ）
A、丙應(yīng)承擔(dān)150萬元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑缀鸵业耐ㄖ从璐饛?fù)，視為默認(rèn)
B、丙不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意
C、丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效
D、丙對100萬應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的50萬元不承擔(dān)保證責(zé)任
【答案】D
【解析】本題超綱，易引起巨大爭議。因?yàn)楦鶕?jù)《擔(dān)保法》24條：“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定（教材P36第4行）?！北绢}貌似應(yīng)選B或C。但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》（法釋〔2000〕44號）30條：“保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任?！北绢}應(yīng)選D。
這是極重要的知識點(diǎn)，要怪也許不該怪命題人，教材作者寫擔(dān)保法，不應(yīng)該不參考相應(yīng)的擔(dān)保法解釋。
37、某建設(shè)工程項(xiàng)目施工過程中發(fā)生不可抗力時(shí)間，建筑物受損嚴(yán)重，部分施工機(jī)具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個(gè)月，關(guān)于損失承擔(dān)的說法，正確的是（ ）
A、工期不予順延
B、建筑物受損由施工企業(yè)承擔(dān)
C、施工機(jī)具損毀由施工企業(yè)自行承擔(dān)
D、施工人員受傷由建設(shè)單位承擔(dān)
【答案】C
【解析】P135“四、違約責(zé)任的免除”第2段。
38、資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的上級機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤消建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的情形是（ ）
A、企業(yè)未取得施工許可證擅自施工的
B、資質(zhì)許可機(jī)關(guān)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的
C、企業(yè)將承包工程轉(zhuǎn)包或違法分包的
D、企業(yè)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的
【答案】B
【解析】P79倒數(shù)第3段。
39、甲省人民政府作出了批準(zhǔn)該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復(fù)。其后，乙市規(guī)劃建設(shè)局授予丙公司拆遷許可證，拆除該村一組住戶的房屋。住戶不服，欲請求法律救濟(jì)。下列說法中，正確的是（ ）
A、住戶不得對乙市規(guī)劃建設(shè)局授予拆遷許可證的行為提起訴訟
B、住戶對甲省人民政府征用土地的批復(fù)不服，應(yīng)當(dāng)先申請復(fù)議再提起訴訟
C、住戶可以對乙市人民政府征用補(bǔ)償決定提起訴訟
D、住戶不得請求乙市人民政府撤消乙市規(guī)劃建設(shè)局授予丙拆遷許可證的行為
【答案】C
【解析】本題是2005年司法考試卷二44題，即使對司考的考生來說，也難了。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因?yàn)樽约簳鲞@個(gè)題，得瑟起來hold不住了。AC，當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)具體行政行為侵犯自身合法權(quán)益的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟，A為行政許可，C為行政征用，均屬于具體行政行為。
B錯(cuò)，注意本案中，作出具體行政行為的是乙市政府，甲省政府的批復(fù)不屬于具體行政行為。
40、某建設(shè)工程項(xiàng)目分包工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故，負(fù)責(zé)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門上報(bào)的是（ ）
A、現(xiàn)場施工人員
B、分包單位
C、建設(shè)單位
D、總承包單位
【答案】D
【解析】P220倒數(shù)第3行，必考。
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