二、多項選擇題
71．ABDE【解析】《建筑法》規(guī)定，承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
72．ABC【解析】《合同法》第61條規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。同時，本法第
62條還規(guī)定，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
(1)質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。
(3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
(5)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
73．ABCE【解析】取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業(yè)的資質升級申請和增項申請：
(1)超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；
(2)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；
(3)未取得施工許可證擅自施工的；
(4)將承包的工程轉包或違法分包的；
(5)違反國家工程建設強制性標準的；
(6)發(fā)生過較大生產安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產安全事故的；
(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農民工工資的；
(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的；
(9)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；
(10)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的；
(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書；
(12)其他違反法律、法規(guī)的行為。
74．BCE【解析】《生產安全事故報告和調查處理條例》所規(guī)定的事故分級要素有3個，即：人員傷亡的數量(人身要素)，直接經濟損失的數額(經濟要素)，社會影響(社會要素)。
75．DE【解析】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
76．一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。根據選項的定義可知選項B和C正確。
77．BD【解析】工程質量保修書包括如下主要內容：質量保修范圍、質量保修期限、承諾質量保修責任。
78．ADE【解析】仲裁協議應當具有下列內容：
(1)請求仲裁的意思表示；
(2)仲裁事項；
(3)選定的仲裁委員會。
這三項內容必須同時具備，仲裁協議才能有效。
79．BC【解析】《文物保護法》規(guī)定，在文物保護單位的保護范圍和建設控制地帶內，不得建設污染文物保護單位及其環(huán)境的設施，不得進行可能影響文物保護單位安全及其環(huán)境的活動；全國重點文物保護單位的建設控制地帶，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府的文物行政主管部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門劃定并公布；選項C應征得國務院文物行政部門同意而不是批準。
80．AE【解析】專屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當事人協議選擇管轄法院的權利。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄。《民事訴訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，建設工程施工合同糾紛不適用于專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。因此選項D不屬于專屬管轄的范疇。
81．ABDE【解析】《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，對于應當公開招標的建設工程招標項目，有下列情形之一的，經批準可以進行邀請招標：
(1)項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的。
(2)受自然地域限制的。
(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的。
(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的。
(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。
82．CD【解析】仲裁協議約定的仲裁機構名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構的，應當認定選定了仲裁機構。仲裁協議約定兩個以上仲裁機構的，當事人可以協議選擇其中的一個仲裁機構申請仲裁；當事人不能就仲裁選擇達成一致的，仲裁協議無效。由此可見，是否有效取決于雙方是否能達成統(tǒng)一的意見。
83．ABCD【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
84．BCDE【解析】《建設工程安全生產管理條例》規(guī)定，施工單位應當建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建設
工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
85．ACE【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權；法定代理是指根據法律的規(guī)定而發(fā)生的代理；指定代理是根據人民法院或有關單位的指定而發(fā)生的代理。
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