國(guó)家規(guī)定大樹移植成活率≥95%。
土球不完整不符合移栽要求。同時(shí),尼龍繩彈性大,在人工運(yùn)輸時(shí)極易引起土球破裂而導(dǎo)致死亡。
施工管理
招投標(biāo)
P238、248案例
承包方應(yīng)當(dāng)就承包項(xiàng)目向發(fā)包方負(fù)責(zé);分包方就分包項(xiàng)目向承包方負(fù)責(zé);因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失,承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。
確定變更合同價(jià)款的程序是:
①變更發(fā)生后的14d內(nèi),承包方提出變更價(jià)款報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià);
②若變更發(fā)生后14d內(nèi),承包方不提出變更價(jià)款報(bào)告,則視為該變更不涉及價(jià)款變更;
③工程師收到變更價(jià)款報(bào)告日起14d內(nèi)應(yīng)對(duì)其予以確認(rèn);若無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自收到報(bào)告時(shí)算起14d后該報(bào)告自動(dòng)生效。
工程索賠的處理原則
(一)有正當(dāng)索賠理由和充分證據(jù);
(二)索賠必須以合同為依據(jù),按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理;
(三)準(zhǔn)確、合理地記錄索賠事件和計(jì)算工期、費(fèi)用。
是有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先無(wú)法預(yù)測(cè)到的,非承包方責(zé)任,并確實(shí)已造成了實(shí)際損失。
索賠事件發(fā)生28d內(nèi),向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。
施工過(guò)程中主要是工期索賠和費(fèi)用索賠。
(一)延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠
由于是施工前準(zhǔn)備階段,該類項(xiàng)目一般只進(jìn)行工期索賠。
(二)惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠
(三)工程變更導(dǎo)致的索賠
(四)以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠(地質(zhì)情況,軟基處理)
(五)由外部環(huán)境而引起的索賠
(六)監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠
(七)其他原因?qū)е碌某邪降乃髻r,視具體情況確定起算日和結(jié)束日期。
最終報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)索賠申請(qǐng)表:
(二)批復(fù)的索賠意向書。
(三)編制說(shuō)明:
(四)附件:
合同風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容
在合同簽訂前對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作全面分析和預(yù)測(cè)。
對(duì)風(fēng)險(xiǎn)采取有效的對(duì)策和計(jì)劃,
在合同實(shí)施中對(duì)可能發(fā)生,或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制。
合同風(fēng)險(xiǎn)的管理與防范
合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避
風(fēng)險(xiǎn)的分散和轉(zhuǎn)移 向保險(xiǎn)公司投保;向分包商轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。
確定和控制風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
合同文件的組成及解釋順序
(1)合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;(4)專用合同條款;(5)通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(7)圖紙;(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單(9)其他文件。
成本管理
人工成本:
分本單位職工和勞務(wù)人員兩個(gè)部分,根據(jù)不同要求要制定不同的責(zé)任制及考核指標(biāo)
量?jī)r(jià)分離的原則
制定合理的企業(yè)定額
提高管理水平
對(duì)工人加強(qiáng)培訓(xùn)
實(shí)行彈性需求的勞務(wù)管理制定