一圖看懂:關(guān)于履約保證金、預(yù)付款等各種金額的總結(jié)!
考點(diǎn):投標(biāo)保證金
作用:保證投標(biāo)人①在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷投標(biāo)文件,②中標(biāo)后不得無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同,③在簽訂合同時不得向招標(biāo)人提出附加條件或者④不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保。招標(biāo)人有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金。
額度:不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。
期限:投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。
要求:以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金,應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。招標(biāo)人不得挪用投標(biāo)保證金。
①投標(biāo)截止前撤回投標(biāo)文件的,書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的,應(yīng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。
②投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的,招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。
③投標(biāo)結(jié)束,招標(biāo)人最遲應(yīng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息
考點(diǎn):履約保證金
招標(biāo)人最遲應(yīng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的,其投標(biāo)保證金不予退還。
招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交。
履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。
要求:以現(xiàn)聯(lián)合體中標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人提交履約擔(dān)保。在工程接收證書頒發(fā)后的28天內(nèi)退還。
考點(diǎn):預(yù)付款擔(dān)保
預(yù)付款是用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。
預(yù)付款時間:開工前7天支付。
預(yù)付款擔(dān)保目的:保證承包人能夠按合同規(guī)定進(jìn)行施工,償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。
預(yù)付款擔(dān)保時間:承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時向發(fā)包人提交預(yù)付款保函。
預(yù)付款擔(dān)保額度:與預(yù)付款金額相同。
預(yù)付款擔(dān)保特征:預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減。
考點(diǎn):工程款支付擔(dān)保
作用:保證發(fā)包人履行合同約定的工程款支付義務(wù)。防止發(fā)包人隨意拖欠工程款、保護(hù)承包人利益而實(shí)施。
時間:簽訂施工合同時。
形式:銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等。
要求:發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的,發(fā)包人應(yīng)向承包人提供支付擔(dān)保。
考點(diǎn):工程款支付擔(dān)保
作用:用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程施工質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修的資金。
額度:不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
時間:簽訂施工合同時約定。
形式:電子保函、保證金。
要求:在工程竣工前,承包人已繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
【提問】預(yù)付款和定金一樣嗎?不一樣。
考點(diǎn)延伸:違約金與定金【此考點(diǎn)位于《法規(guī)》教材5.1.4 違約責(zé)任】
1)違約金:約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少
2)定金:
①定金合同自實(shí)際交付定金時成立
②定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的20%,超過部分不產(chǎn)生定金的效力
③實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額
④定金約定屬于主合同的從屬合同。定金合同的有效以主合同的有效成立為前提
⑤給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
⑥當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款
⑦定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
【經(jīng)典習(xí)題】
1、【2017年】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)文件中,若要求中標(biāo)人提供履約保證金的,其額度不應(yīng)超過中標(biāo)合同金額的( )。
A.5%
B.10%
C.20%
D.30%
2、【2021年】根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的( )。
A.2%
B.1%
C.3%
D.5%
……學(xué)霸筆記每日更新,歡迎持續(xù)關(guān)注!如需獲取更多考點(diǎn)總結(jié)資料,請點(diǎn)擊下方鏈接下載PDF版。
如果你喜歡這篇文章,就點(diǎn)擊側(cè)邊【★收藏】它吧~
如何查看已收藏的文章?進(jìn)入【233網(wǎng)校APP】——【我的】——【?我的收藏/記錄/關(guān)注】即可查看!
★推薦:備考一建除了教材外,有些考生還會選擇紙質(zhì)教輔書和試題冊來備考?,F(xiàn)在,233網(wǎng)校送福利啦??!最新版一建《通關(guān)寶典+實(shí)務(wù)一本通+歷年真題》紙質(zhì)教輔0元領(lǐng)取中,下方掃碼參與,免費(fèi)包郵送到家>>
溫馨提示:文章由作者233網(wǎng)校-jiangyan獨(dú)立創(chuàng)作完成,未經(jīng)著作權(quán)人同意禁止轉(zhuǎn)載。