近日,住建部建市施函【2016】86號(hào)文件對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于企業(yè)擁有注冊(cè)建造師、職稱人員等的數(shù)量的規(guī)定征求意見(jiàn)取消,如果這一政策實(shí)施,將對(duì)掛靠有很大的影響。
同時(shí)也意味著拿到一級(jí)建造師證書(shū)的人真正去干工程,而不是單靠掛靠證書(shū)白手拿魚(yú)。
首先,建造師們面臨的難題是接活。有工程才能干工程。莫斯科不相信眼淚,社會(huì)也不相信分?jǐn)?shù),剛剛通過(guò)考試取得證書(shū)的建造師,如何取得業(yè)主的信任,讓她放心的把工程交給你干,是第一個(gè)難題。
其次,不僅有活干還要有錢(qián)。當(dāng)建造師是打工還是承包?如果是打工拿工資,總覺(jué)得付出和回報(bào)不成正比,人事權(quán)財(cái)權(quán)物權(quán)受制于他人,最好還是經(jīng)濟(jì)承包。先給預(yù)付款的工程少之又少,手里越?jīng)]錢(qián)就越?jīng)]錢(qián),銀行借不來(lái),材料賒不來(lái),工資欠不了,沒(méi)錢(qián)那就玩不轉(zhuǎn)。
第三,不僅有錢(qián)還要處理好各種關(guān)系。干工程要和方方面面的人打交道,賣(mài)材料的,干勞務(wù)的,收廢品的,設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測(cè)公司等等,業(yè)主的親戚要供材料,監(jiān)理的朋友要干勞務(wù),材料供應(yīng)商要給回扣等等問(wèn)題都要正確面對(duì),十分妥當(dāng)?shù)奶幚砗谩?
第四,不僅處好關(guān)系還要有一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)。公司派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員能不能和你同甘共苦?最好還是有自己的團(tuán)隊(duì),你的團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀,工程就優(yōu)秀,反之亦然??嫉牧私ㄔ鞄?,不見(jiàn)得都像劉備一樣,有幾個(gè)桃園結(jié)義的兄弟。
第五,不僅有團(tuán)隊(duì)心理承受能力還要強(qiáng)。手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī),質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、勞務(wù)隊(duì)想漲價(jià),停工了,被罰款了,商混站不供混凝土了,當(dāng)?shù)卮迕癜压さ卮箝T(mén)堵了等等,所有問(wèn)題必須面對(duì),無(wú)法逃避。
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