一造《土建案例》科目考試難度大，但只要掌握了其中的考點及其解題技巧（思路），就能拿到比較理想的分數(shù)，下面是學霸君總結(jié)的一造《土建案例》必考考點：建設(shè)項目總投資的構(gòu)成，教你解題步驟！

案例一：建設(shè)項目投資估算與財務評價(涉及1-13知識考點)

本案例重點：建設(shè)項目總投資的確定、建筑安裝工程費的計算、建設(shè)期利息的計算、固定資產(chǎn)投資的確定、建設(shè)期利息的償還、折舊的計算、總成本費用的確定、增值稅及增值稅附加的計算、 利潤總額的計算、所得稅的計算、凈利潤的計算、最大償還能力、資本金現(xiàn)金流量表的編制、總投資收益率的計算、資本金凈利潤率的計算、盈虧平衡分析。

建設(shè)項目總投資構(gòu)成又可以分為靜態(tài)投資（工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預備費）和動態(tài)投資 （價差預備費、建設(shè)期利息），靜態(tài)投資的計算主要考查建筑安裝工程費用、建設(shè)投資和固定資產(chǎn)投資。

1.某建設(shè)項目的工程費用由以下內(nèi)容構(gòu)成：

(1)主要生產(chǎn)項目1200萬元，其中設(shè)備購置費850萬元，建筑工程費200萬元，安裝工程費150萬元。

(2)輔助生產(chǎn)項目600萬元，其中設(shè)備購置費300萬元，建筑工程費180萬元，安裝工程費120萬元。

(3)公用工程150萬元，其中設(shè)備購置費30萬元，建筑工程費110萬元，安裝工程費10萬元。

貸款利息合計為65.66萬元。項目流動資金為500萬元。

列式計算該建設(shè)項目的工程費用、建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資及總投資額(以萬元為單位)。

(計算過程及計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)

【解析】

建筑工程費=720/ (1-10%) *70%x1.2=672.00 萬元

生產(chǎn)設(shè)備安裝工程費=720/ (1-10%) x20%x1.2=192.00 萬元輔助設(shè)備購置及安裝費=720/ (1-10%) x15%= 120.00萬元

建設(shè)投資=720+672+192+120+500=2204.00萬元

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