試題三（20分）

　　某總承包企業(yè)擬開拓國(guó)內(nèi)某大城市工程承包市場(chǎng)。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B兩個(gè)BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個(gè)項(xiàng)目建成后經(jīng)營(yíng)期限均為15年。源自建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　為了順利進(jìn)行投標(biāo)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)部將在該市投標(biāo)全過(guò)程按先后順序分解為以下幾項(xiàng)工作：（1）投標(biāo)申請(qǐng)；（2）接受資格審查；（3）領(lǐng)取招標(biāo)文件；（4）參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)；（5）參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘；（6）編制投標(biāo)文件；（7）編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào)告；（8）投送投標(biāo)文件；（9）投標(biāo)文件內(nèi)容說(shuō)明與陳述；（10）參加開標(biāo)會(huì)議；（11）簽訂合同。

　　經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集和整理出A、B兩個(gè)項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)，見(jiàn)表3.1.

　　表3. 1 A、B項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表

　　基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6％，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見(jiàn)表3.2.

　　問(wèn)題

　　1.經(jīng)營(yíng)部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥？

　　2.不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計(jì)算A、B兩個(gè)項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。

　　3.據(jù)估計(jì)：投A項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.7，不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬(wàn)元；投B項(xiàng)目中標(biāo)概率為0.65，不中標(biāo)費(fèi)用損失l00萬(wàn)元。若投B項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營(yíng)5年后，可以自行決定是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬(wàn)元，擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng)收益增加1000萬(wàn)元。源自建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　按以下步驟求解該問(wèn)題：

　?。?）計(jì)算B項(xiàng)目擴(kuò)建后總收益的凈現(xiàn)值；

　?。?）將各方案總收益凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹；

　?。?）判斷B項(xiàng)目在5年后是否擴(kuò)建？計(jì)算各機(jī)會(huì)點(diǎn)期望值，并做出投標(biāo)決策。

　?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留二位小數(shù)。）

　　試題四（20分）

　　某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期390天，合同總價(jià)5000萬(wàn)元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號(hào)文綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20％，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5％，取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。

　　施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃（圖4.1）。

　圖4.1施工進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）

　　該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件：

　?。?）因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)l0天，增加人工費(fèi)2萬(wàn)元、材料費(fèi)4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元。

　?。?）基坑開挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)l5天，增加人工費(fèi)l萬(wàn)元、材料費(fèi)l萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)元。

　　（3）因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天，增加人工費(fèi)1.5萬(wàn)元、其他損失費(fèi)5萬(wàn)元。

　?。?）結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬(wàn)元、材料費(fèi)6萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)5萬(wàn)元，工作E持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)30天。

　　（5）因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬(wàn)元。源自建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　針對(duì)上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　問(wèn)題

　　1.按照?qǐng)D4.1的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并說(shuō)明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工？

　　2.對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償？分別說(shuō)明理由。

　　3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天？說(shuō)明理由。

　　4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少？為什么？

　　5.施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償是多少？