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2010年造價(jià)案例分析參考答案
案例一：
答：
1、第一年建設(shè)期貸款利息＝1/2 ×500×6%＝15(萬元)
第二年建設(shè)期貸款利息＝（500+15）×6%  1/2 ×500×6%＝45.9(萬元)
合計(jì)：建設(shè)期貸款利息＝15 45.9＝60.9(萬元)
固定資產(chǎn)折舊費(fèi)＝（2000 60.9-100）/8 ＝245.11(萬元)
固定資產(chǎn)余 值＝ 245.11×2 100＝590.22 (萬元)
2、計(jì)算還本付息、總成本費(fèi)用
各年還本額＝1060.9/6＝176.82 (萬元)
3、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 
第3年稅前利潤=700-**6-42=99.24(萬元)，所得稅=99.24×25%=24.81(萬元)
第8年現(xiàn)金流入=1000 590.22 300=1890.22(萬元)
現(xiàn)金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(萬元)
凈現(xiàn)金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬元) 

案例二：
答：
1、方案一機(jī)械純工作1h的生產(chǎn)率 ＝ 60/12 ×0.3 ＝1.5(m3/h)
機(jī)械產(chǎn)量定額 ＝1.5×8×0.8＝9.6(m3/臺(tái)班)
機(jī)械定額時(shí)間 ＝1/9.6 ＝0.10 　 (臺(tái)班)
每m3工程量機(jī)械臺(tái)班消耗＝0.10（1 25%）=0.13 (臺(tái)班/m3)
2、方案一直接工程費(fèi)＝700 1.8×100 0.13×800＝984(元/m3)
每1000m3工程量直接工程費(fèi)＝984×1000＝984000(元)＝98.4(萬元)
方案二直接工程費(fèi)＝700 1.0×100 0.375×800＝1100(元/m3)
每1000m3工程量直接工程費(fèi)＝1100×1000＝1100000(元)＝110(萬元)
3、設(shè)工程量為Q（m3）則：
方案一：C1＝160 35×12 0.0984Q＝580 0.0984Q
方案二：C2＝200 25×12 0.1100Q＝500 0.1100Q
令：580 0.0984Q＝500 0.1100Q
求得盈虧平衡點(diǎn)：Q＝6896.55m3 (盈虧平衡圖如下)
結(jié)論：當(dāng)工程量小于6896.55m3選用方案二 
 當(dāng)工程量大于6896.55m3選用方案一
4、 若本工程的工程量Q＝9000m3、合同工期T=10個(gè)月時(shí)，
方案一：C1＝160 35×10 0.0984×9000＝1395.6(萬元)
方案二：C2＝200 25×10 0.1100×9000＝1440(萬元)
∴ 應(yīng)采用方案一
若方案二可縮短工期10%，則：
方案二：C2＝200 25×10×（1-10%） 0.1100×9000＝1415(萬元)
∴ 還是應(yīng)采用方案一