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2016中級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：房產(chǎn)抵押（6.6）

　　【習(xí)題1：多選題】甲將自己的房屋抵押給乙銀行，借款100萬元，在抵押期間，丙向甲表示愿意購下該房屋，甲征求乙銀行的意見，乙銀行表示同意。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。

　　A.甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙

　　B.轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)用于提前清償乙銀行的債權(quán)或者提存

　　C.如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為180萬元，超過借款本息的部分歸甲所有

　　D.如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為80萬元，不足清償?shù)牟糠钟杀?fù)責(zé)清償

　　【答案】A.B.C.

　　【解析】抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償或者提存；轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人（甲）清償。

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