第四章　工程造價(jià)的編制與確定

節(jié)　投資估算

熟悉投資估算的作用；

1、投資估算是主管部門審批建設(shè)項(xiàng)目的主要依據(jù)，也是銀行評(píng)估擬建項(xiàng)目投資貸款的依據(jù)。

2、建設(shè)項(xiàng)目的投資估算，業(yè)主籌措資金，銀行貸款及項(xiàng)目建設(shè)期造價(jià)管理和控制的重要依據(jù)。

3、在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，為了保證不可突破可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資估算范圍，需要進(jìn)行多方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，實(shí)行按專業(yè)切塊進(jìn)行投資控制。因此編好投資估算，正確選擇技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，為施工圖設(shè)計(jì)打下堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)，才能終使項(xiàng)目總投資的限額不被突破。

4、項(xiàng)目投資估算的正確與否，也直接影響到對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)期所需的流動(dòng)資金和生產(chǎn)成本的估算，并對(duì)項(xiàng)目未來的經(jīng)濟(jì)效益（盈利、稅金）和償還帶寬能力的大小也具有重要作用。它不僅是確定項(xiàng)目投資決策的命運(yùn)，也影響到項(xiàng)目能發(fā)持續(xù)生存發(fā)展的能力。

了解投資估算的編制內(nèi)容。