31.若商業(yè)助學(xué)貸款的借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生違約行為，貸款銀行可采取的措施有( ).
A.要求限期糾正違約行為
B.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息
C.要求更換擔(dān)保人
D.向借款人就讀的公立大學(xué)追償
E.定期在公開報(bào)刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為
32.下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款償還的說法，正確的有( )
A.借款人要求提前還款的，需提前10個(gè)工作日向貸款銀行
B.商業(yè)助學(xué)貸款的償還原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清
C.對(duì)存在拖欠本息的借款人，應(yīng)要求其先歸還拖欠貸款本息，之后才予以受理提前還款業(yè)務(wù)
D.借款人如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)按期償還本金，應(yīng)提前向貸款銀行申請(qǐng)展期，每筆貸款至多可以展期兩次
E.在合同履行期間，信貸要素需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議
33.在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)( )。
A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房?jī)r(jià)格是否合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
34.商用房貸款采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，貸前調(diào)查人的調(diào)查內(nèi)容包括( )。
A.質(zhì)押權(quán)利的合法性
B.權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人
C.出質(zhì)人是否有處分有價(jià)證券的權(quán)利
D.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押
E.質(zhì)物的價(jià)值是否與貸款金額相匹配
35.借款人申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款需要提供的材料包括( )。
A.貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料
B.已支付所購商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
C.借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照
D.明確的用款計(jì)劃
E.在銀行開立的個(gè)人賬戶資料
36.下列關(guān)于商用房貸款流程的說法，正確的有( )。
A.貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見
B.貸前調(diào)查人需要提出貸款利率方面的建議
C.貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查
D.貸款審查人需要對(duì)貸前調(diào)查人提交的面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查
E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見
37.商用房貸款的貸后與檔案管理包括( )。
A.貸款回收
B.合同變更
C.貸后檢查
D.不良貸款管理
E.貸后檔案管理
38.下列有關(guān)商用房貸款提前還款的說法，正確的有( )。
A.提前還款包括提前部分還本和提前結(jié)清兩種方式
B.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書
C.借款人的貸款賬戶須無拖欠本息及其他費(fèi)用
D.提前還款降低了銀行風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)給予利息返還
E.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息
39.在商用房貸款中。對(duì)借款人進(jìn)行貸后檢查的主要內(nèi)容有( ).
A.借款人是否按期足額歸還貸款
B.借款人工作單位是否發(fā)生變化
C.借款人的聯(lián)系電話有無變動(dòng)
D.有無發(fā)生可能影響借款人還款能力的突發(fā)事件
E.商用房的租金收入狀況
40.下列關(guān)于商用房貸款不良貸款管理的說法，正確的有( )。
A.銀行應(yīng)接照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法對(duì)不良商用房貸款進(jìn)行認(rèn)定
B.銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款全部予以核銷
C.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺(tái)賬
D.對(duì)未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收
E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收
