二、多項(xiàng)選擇題
1．下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款中的專項(xiàng)貸款的有()。
A．個(gè)人商用房貸款
B．個(gè)人住房貸款
C．個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款
D．個(gè)人有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款
E．個(gè)人無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款
2．下列關(guān)于商用房貸款還款方式的說(shuō)法中，正確的有()。
A．比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法
C．貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D．對(duì)于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E．借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前20個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)
3．借款人申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款，須具備的條件包括()。
A．無(wú)不良資信記錄和行為記錄
B．借款人具有合法有效的身份證明如居民身份證、戶口簿等
C．借款人年滿l8周歲
D．具有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭基礎(chǔ)，具有按時(shí)償還貸款本息的能力
E．借款人原則上為其經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主要所有人，且所經(jīng)營(yíng)的企業(yè)具有一定的盈利能力
4．申請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款時(shí)，應(yīng)提交的申請(qǐng)材料有()。
A．合法有效的身份證件
B．貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料
C．明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料
D．已支付的所購(gòu)商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
E。在銀行開(kāi)立的個(gè)人賬戶資料
5．在商用房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，貸款調(diào)查人在查驗(yàn)貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意查驗(yàn)()。
A．借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買(mǎi)或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B．合同簽署Et期是否明確
C．所購(gòu)或所租商用房面積是否明確
D．商用房合同中的簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人
E．商用房合同中的買(mǎi)方或租入方是否與借款申請(qǐng)人姓名一致
6．在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人()。
A．是否按期足額歸還貸款
B．收入水平是否發(fā)生變化
C．住所有無(wú)變動(dòng)
D．有無(wú)卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛
E．商用房的出租情況
7．下列關(guān)于商用房貸款中不良貸款管理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有()。
A．銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法對(duì)不良貸款進(jìn)行認(rèn)定
B．銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺(tái)賬
C．銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款自行核銷
D．對(duì)未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收
E．已核銷的商用房貸款，銀行不再催收
8．下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款的有()。
A．中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款
B．交通銀行的個(gè)人商鋪貸款
C．光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款
D．中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款
E．中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款
9．對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款進(jìn)行貸前調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括()。
A．反映借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際盈利能力的原始記錄
B．貸款是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金
C．借款人開(kāi)辦多個(gè)企業(yè)的，貸款人用于哪個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
D．開(kāi)辦企業(yè)的日客流量和營(yíng)業(yè)／銷售額
E．開(kāi)辦企業(yè)的主要結(jié)算賬戶(對(duì)公、個(gè)人)銀行對(duì)賬單
10．在辦理有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款過(guò)程中，銀行經(jīng)辦人完成貸前調(diào)查后，應(yīng)提出()意見(jiàn)或建議。
A．是否同意貸款
B．貸款額度
C．擔(dān)保方式
D．還款方式
E．劃款方式
11．防控商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的措施包括()。
A．提高貸前調(diào)查深度
B．加強(qiáng)真實(shí)還款能力和貸款用途的審查
C．合理確定貸款額度
D．加強(qiáng)抵押物管理
E．強(qiáng)化貸后管理
12．商用房貸款的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)主要包括()。
A．開(kāi)發(fā)商不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體資格
B．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全
C．估值機(jī)構(gòu)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)
D．地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)
E．律師事務(wù)所帶來(lái)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)
13．為防控信用風(fēng)險(xiǎn)，在辦理有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款時(shí)，貸款銀行不應(yīng)該()。
A．選擇信用等級(jí)高的保證人
B．選擇還款能力強(qiáng)的保證人
C．選擇信用等級(jí)比借款人低的保證人
D．接受股東之間的單純第三方保證方式
E．接受家庭成員之間的單純第三方保證方式
14．辦理有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款時(shí)，若擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)生()情形，銀行應(yīng)暫停與其合作。
A．涉嫌重大經(jīng)濟(jì)犯罪
B．有違法經(jīng)營(yíng)行為
C．與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款
D．所進(jìn)行的合作對(duì)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明顯促進(jìn)作用
E．與多家銀行合作
15．商用房貸款貸后與檔案管理環(huán)節(jié)的主要操作風(fēng)險(xiǎn)包括()。
A．未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查
B．貸款管理與其規(guī)模不相匹配
C．操作中存在向同一借款人審批發(fā)放多筆貸款的現(xiàn)象
D．未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀
E．他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失
16．為防控有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行原則上不能接受()為抵押物。
A．產(chǎn)權(quán)明晰的商用房
B．工業(yè)用房
C．劃撥土地及地上定著物
D．集體土地使用權(quán)
E．工業(yè)土地及土地定著物
17．若保證人在保證期間()，銀行必須引起高度重視。
A．高層管理人集體辭職
B．辭退個(gè)別不稱職員工
C．有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為
D．改變資本結(jié)構(gòu)
E．有惡意破產(chǎn)傾向
18．在有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款中，為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行可以采取的措施有()。
A．要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
B．更換為其他足值抵押物
C．按合同約定或依法提前收回貸款
D．重新評(píng)估抵押物價(jià)值，擇機(jī)處置抵押物
E．提高貸款利率并加收罰息