一、單項(xiàng)選擇題(共90小題,每小題0.5分。共45分)以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中。只有一項(xiàng)符合題目要求。請選擇相應(yīng)選項(xiàng)。不選、錯(cuò)選均不得分。
1.關(guān)于申請商用房貸款需要具備的條件,下列說法中錯(cuò)誤的是( ?。?。
A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款
B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議
C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保
D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任
2.關(guān)于市場細(xì)分的策略,如下說法不正確的是( )。
A.銀行市場細(xì)分策略,即通過市場細(xì)分選擇目標(biāo)市場的具體對策
B.集中策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個(gè)子市場后,從中選取兩個(gè)或兩個(gè)以上子市場
作為自己的目標(biāo)市場,并分別為每一個(gè)目標(biāo)市場設(shè)計(jì)一個(gè)專門的營銷組合
C.差異性策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個(gè)子市場后.從中選取兩個(gè)或兩個(gè)以上子市
場作為自己的目標(biāo)市場,并分別為每一個(gè)目標(biāo)市場設(shè)計(jì)一個(gè)專門的營銷組合
D.市場細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種
3.下列情形中,最不可能引起社會(huì)存款增加的是( ?。?。
A.存款利率上升
B.發(fā)生通貨膨脹
C.收入水平上升
D.證券投資風(fēng)險(xiǎn)增大
4.個(gè)人住房貸款中,產(chǎn)生信用風(fēng)險(xiǎn)的主要原因不包括( ?。?/SPAN>
A.國內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲
B.貸款時(shí)間較長,借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生
C.由于爭奪客戶源,提高了貸款的準(zhǔn)入門檻,從而導(dǎo)致貸款信用等級下降
D.國內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏,信用數(shù)據(jù)較為匱乏
5.個(gè)人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括( ?。?/SPAN>
A.技術(shù)變革和應(yīng)用狀況
B.信貸市場的潛在進(jìn)入者
C.各級政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序
D.信貸客戶的分布與構(gòu)成
6.企業(yè)信用程度的標(biāo)志是( ?。?。
A.企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表
B.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
C.企業(yè)資信等級
D.企業(yè)擔(dān)保情況
7.下列不能作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)物的是( )。
A.本票、存款單
B.倉單、提單
C.應(yīng)收賬款
D.應(yīng)付賬款
8.( ?。┦且环N將貸款本金分段償還,根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。
A.等額累進(jìn)還款法
B.等比累進(jìn)還款法
C.組合還款法
D.按月還息、到期一次性還本還款法
9.可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的,貸款最高不得超過貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值
的( ?。?。
A.50%
B.70%
C.90%
D.根據(jù)保證人信用等級確定
10.下列( )情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款。
A.張某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息
B.史某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前的貸款
C.李某由于金融危機(jī)而失去工作,目前無正常收入,暫無力償還房貸
D.曲某已無力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣,但損失金額尚不確定