21.個(gè)人住房貸款中，產(chǎn)生信用風(fēng)險(xiǎn)的主要原因不包括()。

　　A.國(guó)內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲

　　B.貸款時(shí)間較長(zhǎng)，借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生

　　C.由于爭(zhēng)奪客戶(hù)源，提高了貸款的準(zhǔn)入門(mén)檻，從而導(dǎo)致貸款信用等級(jí)下降

　　D.國(guó)內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏，信用數(shù)據(jù)較為匱乏

　　22.下列刁<屬于商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

　　A.房地產(chǎn)商欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　B.民營(yíng)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　C.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

　　D.銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　23.公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中公積金管理中心的基本職責(zé)不包括()。

　　A.制定信貸政策B.負(fù)責(zé)信貸審批

　　C.負(fù)責(zé)貸前咨詢(xún)D.承擔(dān)信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　24.按資金來(lái)源分類(lèi)，不屬于個(gè)人住房貸款的有()。

　　A.商業(yè)性個(gè)人住房貸款B.個(gè)人商用房貸款

　　C.公積金個(gè)人住房貸款D.個(gè)人住房組合貸款

　　25.個(gè)人二手房貸款在劃款時(shí)，原則上采用()的方式。

　　A.直接提款B.專(zhuān)項(xiàng)提款

　　C.支票支付D.銀行轉(zhuǎn)賬

　　26.貸款審查和審批中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括()。

　　A.未按獨(dú)立公正原則審批

　　B.不按權(quán)限審批貸款

　　C.未履行法定提示義務(wù)

　　D.審批人員對(duì)審查內(nèi)容審查不嚴(yán)

　　27.個(gè)人住房貸款一般有抵押、質(zhì)押和保證方式。個(gè)人住房貸款以()方式為主，實(shí)質(zhì)上屬于()關(guān)系。

　　A.抵押，融資B.質(zhì)押，買(mǎi)賣(mài)

　　C.抵押，買(mǎi)賣(mài)D.質(zhì)押，融資

　　28.個(gè)人住房貸款的貸款額占所購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的比例最高可達(dá)()，非首套購(gòu)房的最高貸款額度為()。

　　A.60%，50%B.70%，50%

　　C.80%，60%D.90%，60%

　　29.關(guān)于住房貸款，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

　　A.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》頒布標(biāo)志著我國(guó)住房貸款業(yè)務(wù)的正式啟動(dòng)

　　B.《個(gè)人住房貸款管理辦法》頒布標(biāo)志個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段

　　C.個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由貸款銀行和借款人協(xié)商決定

　　D.公積金住房貸款的對(duì)象是正常繳納住房公積金、具有完全民事行為能力的職工

　　30.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》于()頒布。

　　A.1980年

　　B.1985年

　　C.1995年

　　D.1998年