二、多選題:
6、銀行對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估的方法有( )
A.對于房屋建筑的估價(jià)，主要考慮用途及經(jīng)濟(jì)效益、新舊程度和可能繼續(xù)使用的年限、原來的造價(jià)和現(xiàn)在的造價(jià)等
B.對于機(jī)器設(shè)備的估價(jià)，主要考慮無形損耗和折舊
C.對庫存商品、產(chǎn)成品等存貨的估價(jià)，主要考慮抵押物的市場價(jià)格、預(yù)計(jì)市場漲落、抵押物銷售前景
D.對可轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的估價(jià)，取決于該土地的用途、土地的供求關(guān)系
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
7、以下關(guān)于抵押率的確定表述正確的是( )
A.對變現(xiàn)能力較差的抵押物，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低
B.由于使用磨損和自然損耗造成貶值的抵押物，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低
C.由于技術(shù)相對落后造成貶值的抵押物，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低
D.由于外部環(huán)境變化引起貶值的抵押物，抵押率應(yīng)適當(dāng)降低
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
8、以下關(guān)于抵押物的轉(zhuǎn)讓表述正確的是( )
A.轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)通知銀行并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
B.抵押權(quán)不得與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
C.抵押人未通知銀行或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效
D.轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向銀行提前清償所擔(dān)保的債權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
9、貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)存在的可能原因包括( )
A.抵押物虛假或嚴(yán)重不實(shí)
B.未辦理有關(guān)登記手續(xù)
C.將共有財(cái)產(chǎn)抵押而未經(jīng)共有人同意
D.以第三方的財(cái)產(chǎn)作抵押而未經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有人同意
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
10、以下關(guān)于抵押和質(zhì)押的表述正確的是( )
A.法律允許抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置
B.實(shí)際中不存在重復(fù)設(shè)置質(zhì)權(quán)的現(xiàn)象
C.抵押物所生的天然孳息和法定孳息，均由抵押人收取，抵押權(quán)人無權(quán)收取
D.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的天然孳息和法定孳息
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
11、以下屬于依法可以質(zhì)押的權(quán)利有( )
A.合同債權(quán)和應(yīng)收賬款
B.不動(dòng)產(chǎn)受益權(quán)和租賃權(quán)
C.項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)
D.侵權(quán)損害賠償和保險(xiǎn)賠償金的受益轉(zhuǎn)讓權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
12、商業(yè)銀行不可接受的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押包括( )
A.所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)
B.珠寶、首飾、字畫、文物等難以確定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)
C.法律法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)
D.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
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