某大型綜合樓，首層至三層每層層高4.5m，為大型商場超市，四層至十層為多種特色娛樂功能場所(主題限量版KTV，桌球室棋牌室，兒童游樂場所，電影院，網(wǎng)吧等)，十ー層至三十層一層為辦公樓，酒店，四層起，每層建筑高度為3.5m。該建筑東側(cè)為三層裙房，高度為15m，進(jìn)深4m。裙房使用功能也為超市。西側(cè)4m處有一座高度為30m辦公樓，耐火等級為二級，辦公樓相鄰合樓一面外墻采用防火墻，屋面無天窗且耐火極限不低于1.0h，東面9m設(shè)置建筑高度25m，耐火等級為二級的住宅。該建筑賓館部分最不利點(diǎn)房間疏散門距離最近的安全出口的距離均為15m。
該建筑地下三層和地下四層暫無使用功能。地下二層為設(shè)備用房(消防水泵房、燃油鍋爐房，柴油發(fā)電機(jī)房等)；地下一層為商場超市和消防控制室，地下建筑每層建筑高度為5m，
該建筑每層建筑面積8000㎡，裙房每層建筑面積為10000㎡，由于該建筑耐火等級為一級，且全部設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，所以一至三層商場平均每層設(shè)置了
個(gè)防火分區(qū)，四層及以上平均每層設(shè)置了三個(gè)防火分區(qū)，地下一層至地下四層平均每層設(shè)置了4個(gè)防火分區(qū)，裙房每層平均劃分為兩個(gè)防火分區(qū)且設(shè)置了敞開樓梯。
該建筑網(wǎng)吧與KTN電影院每個(gè)廳室的建筑面積嚴(yán)格控制在400㎡以內(nèi)，且每個(gè)廳室之間全部采用1.50h防火隔墻與甲級門進(jìn)行分隔。目預(yù)制樓板耐火極限均為1.50h。該建筑酒店采用五星級豪華裝修，為了達(dá)到豪華型裝修風(fēng)格，樓梯間地面全部采用經(jīng)過阻燃處理的進(jìn)口地毯滿鋪。該建筑均采用剪刀樓梯間，該建筑外墻外保溫系統(tǒng)采用B1級保溫材料并在首層起，每隔層設(shè)置一個(gè)寬為300mm的防火隔離帶。
1.該建筑在總平面布局方面存在什么問題?請簡述理由。
2.該建筑在平面布置方面存在什么問題?該如何整改。
3該建筑在防火分區(qū)方面存在什么問題?為什么?
4該建筑防火分隔存在什么問題?如何改正?
5.該建筑在裝修方面存在什么問題?原因是什么?
6該建筑外墻外保溫系統(tǒng)方面存在什么問題?怎么整改?
7該建筑安全疏散存在什么問題?為什么?
8.簡述剪刀樓梯間的設(shè)置要求分別有哪些原因?
1、建筑的總平面布局方面（理由）？
①綜合樓西側(cè)與辦公樓之間的防火間距為4m不正確。
理由：超高層與高層之間的防火間距不應(yīng)小于13m，即使?jié)M足規(guī)范放寬條件，仍不能減少。
②綜合樓東側(cè)與住宅之間的防火間距9m不正確。
理由：裙房與二級多層的住宅防火間距不應(yīng)小于6m。
2、平面布置（整改）？
①四至十四層設(shè)置兒童娛樂場所不正確。
整改：改為取消兒童娛樂場所或移至首層、二層、三層。
②地下二層設(shè)置燃油鍋爐房不正確。
整改：改為鍋爐房設(shè)置在首層及地下一層的靠外墻部位且不與人員密集場所貼鄰。
③柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下二層不正確。
整改：改為取消柴油發(fā)電機(jī)房且不與人員密集場所貼鄰。
④建筑網(wǎng)吧與KTV每個(gè)廳室的面積為400㎡不正確。
整改：改為每個(gè)廳室的面積不大于200㎡。
⑤（可寫）消防控制室設(shè)置在地下一層不正確。
整改：應(yīng)取消網(wǎng)吧或轉(zhuǎn)移消防控制室不與電磁場干擾場所附近。
2、防火分區(qū)（為什么）？
①主體建筑1-3層商場平均劃分2個(gè)防火分區(qū)不正確。
理由：高層建筑在設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)面積為3000㎡，應(yīng)至少劃分3個(gè)防火分區(qū)。
②地下1-4層每層平均劃分4個(gè)防火分區(qū)不正確。
理由：地下商場超市設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時(shí)每個(gè)防火分區(qū)面積為1000㎡，應(yīng)劃分8個(gè)防火分區(qū)。
③裙房每層劃分兩個(gè)防火分區(qū)不正確。
理由：建筑主體與裙房之間未設(shè)置防火墻，裙房的防火分區(qū)應(yīng)按高層主體建筑確定，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于3000㎡。
3、防火分隔（整改）？
①電影院、KTV采用1.5h的防火隔墻進(jìn)行分隔不正確。
整改：改為采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻進(jìn)行分隔。
②預(yù)制樓板耐火極限1.5h不正確。
整改：改為超高層建筑樓板耐火極限不低于2.00h。
4、裝修方面（整改）？
①樓梯間全部采用經(jīng)過阻燃處理的進(jìn)口地毯鋪滿不正確。
整改：改為樓梯間、前室地面采用不燃材料裝修。
5、外墻外保溫（整改）？
①該建筑外墻外保溫采用采用B1級保溫材料不正確。
整改：人員密集場所外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)改為A級保溫材料。
②每個(gè)一層設(shè)置一個(gè)寬度為300mm的防火隔離帶不正確。
整改：改為每層設(shè)置一個(gè)寬度為300mm的防火隔離帶
6、安全疏散（為什么）？
①電影院、兒童娛樂場未設(shè)置獨(dú)立的安全出口或疏散樓梯不正確。
理由：電影院、兒童娛樂場所應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口或疏散樓梯。
②消防控制室、消防水泵房、燃油鍋爐房未設(shè)置直通室外的安全出口不正確。
理由：消防控制室、消防水泵房、燃油鍋爐房應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口。
③裙房設(shè)置敞開樓梯間不正確。
理由：裙房應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
④建筑賓館最不利點(diǎn)房間至最近安全出口的距離均為15m不正確。
理由：任一疏散門至剪刀樓梯間的距離不應(yīng)大于10m。
7、剪刀樓梯間的設(shè)置要求？
當(dāng)分散設(shè)置確實(shí)有困難且從任一疏散門至最近疏散樓梯間入口的距離不應(yīng)大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：
①樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間，住宅前室使用面積不應(yīng)小于4.5㎡。公共前室使用面積不應(yīng)小于6㎡.
②梯段之間設(shè)置耐火極限不低于1.0h的防火隔墻。
③公共建筑樓梯間的前室應(yīng)分別設(shè)置。
④住在樓梯間的前室不宜共用，共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于6㎡。
⑤住在樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯前室合用，樓梯間的共用前室與消防電梯前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12㎡，且短邊不應(yīng)小于2.4m。
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