第三、四、五大題為主觀題。分值分別為22分、24分、26分。
15、某商業(yè)綜合體地上26層、地下3層，建設(shè)用地面積8．95萬m2，總建筑面積37．73萬m2，其中地上建筑面積27．08萬m2、地下建筑面積10．65萬m2。該建筑地上一層至三層設(shè)計(jì)為室內(nèi)步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積43411m2，其中首層建筑面積15922m2，步行街凈寬11～15m。
該建筑地下室主要使用性質(zhì)為汽車庫、機(jī)電設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房，首層主要使用性質(zhì)為百貨、主力店、室內(nèi)步行街和臨街商鋪，二、三層主要使用性質(zhì)為室內(nèi)步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳,四至六層主要使用性質(zhì)為百貨、酒樓、電影院，七至二十六層主要使用性質(zhì)為五星級(jí)酒店。該建筑除室內(nèi)步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散，以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散等問題以外，其他消防設(shè)計(jì)均滿足現(xiàn)行有關(guān)國家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
在消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估中，通過隔離室內(nèi)步行街中的商業(yè)火災(zāi)荷載，限制室內(nèi)步行街內(nèi)部的火災(zāi)荷載，設(shè)置有效的火災(zāi)探測、自動(dòng)滅火、防排煙等消防措施，將步行街設(shè)置為“臨時(shí)安全區(qū)”(也稱為“準(zhǔn)安全區(qū)”)，以解決步行街防火分區(qū)面積超大、借用步行街疏散等問題。
根據(jù)以上場景，回答下列問題：
1．哪些建筑內(nèi)容可以進(jìn)行建筑性能化防火設(shè)計(jì)?哪些建筑不允許開展建筑性能化防火設(shè)計(jì)?
2．建筑物性能化消防設(shè)計(jì)的基本程序有哪些?
3．消防性能化設(shè)計(jì)評(píng)估針對(duì)室內(nèi)步行街應(yīng)采取的相應(yīng)消防措施有哪些?
4．請(qǐng)簡述針對(duì)本項(xiàng)目室內(nèi)步行街防火分區(qū)面積擴(kuò)大、借用室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散的消防問題，應(yīng)當(dāng)采取何種消防措施解決存在的消防問題?
16、根據(jù)以上場景，回答下列問題(共24分)：
某酒店是由甲市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局與乙市某股份公司合作興建，其中乙市某股份公司出地，占地面積為1250m2，占大樓40％的股份；甲市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局出資480萬元，占大樓60％的股份。酒店原設(shè)計(jì)為內(nèi)部招待所，基建工程于2000年6月動(dòng)工，2002年4月正式投入使用。樓高9層共31m，建筑面積為7130m2，一樓是大堂、商場．二樓是餐廳，三至九樓是客房。2002年4月～2010年9月。酒店由甲市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局直接負(fù)責(zé)經(jīng)營，法定代表人是甲市人民政府駐乙市辦事處主任歐某。2010年9月，甲市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局將酒店整棟大樓承包給乙市某國際貿(mào)易公司經(jīng)營和管理，該公司總經(jīng)理姜某又將二樓餐廳多次轉(zhuǎn)包。
起火前，二樓肥肥火鍋城由四川人姚某承包，三至九樓客房由姜某負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，酒店法定代表人仍是甲市人民政府駐乙市辦事處主任歐某。起火當(dāng)晚，酒店入住旅客為243人，其中有外地來乙市的旅游團(tuán)6個(gè)，共139人，其他住客及員工共104人。
2012年7月17日凌晨1時(shí)50分時(shí)，酒店對(duì)面市水產(chǎn)批發(fā)市場的一名個(gè)體戶和一名騎自行車路過的群眾，發(fā)現(xiàn)酒店二樓肥肥火鍋城靠北角的房間起火，即告知在一樓大堂值班的保安員，保安員上二樓看到影碟機(jī)房(樓層經(jīng)理劉某的住室)著火，見房門上了鎖，就回一樓打電話找酒店值班經(jīng)理，未找到人，然后再上二樓擬用滅火器滅火，但不會(huì)使用；打開消火栓開關(guān)又沒有水。此時(shí)火已蔓延，該保安員再跑回一樓大堂給各樓層服務(wù)員打電話，最后才想起打119報(bào)警，市公安消防局指揮中心于2時(shí)16分接到報(bào)警，先后調(diào)動(dòng)了5個(gè)消防中隊(duì)，共13臺(tái)消防車、120名消防員趕到現(xiàn)場滅火救人。其中一消防中隊(duì)首先于2時(shí)20分到達(dá)現(xiàn)場，由于采取措施得力，僅用10min就將火撲滅。
消防員到場后，三至九樓的旅客紛紛涌向窗口，揮動(dòng)毛巾、床單、衣物呼喊救命。市消防局領(lǐng)導(dǎo)采取果斷措施，利用4臺(tái)云梯車，在酒店的東西兩側(cè)升高救人，同時(shí)組織消防員佩戴空氣呼吸器進(jìn)入各樓層，采取背、抬、扶等方法，共搶救和疏散222人。事故致使9名消防隊(duì)員吸入濃煙暈倒在現(xiàn)場，負(fù)傷住院。
1．為保證疏散的安全，疏散樓梯間的平面和豎向布置應(yīng)滿足的要求有哪些?
2．如何正確使用和維護(hù)建筑滅火器?
17、某高層民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面積14093．78m2，地上十六層，地下一層，高度60m，屬一類高層建筑，未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收；大樓內(nèi)現(xiàn)有行政辦公、旅館住宿、民企公司、普通住戶、網(wǎng)吧、商鋪等多種用途用房，含商住業(yè)主20戶，辦公業(yè)主4戶。大樓屋頂設(shè)置有1個(gè)容量為80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2個(gè)容量分別為100m3的消防水池，樓內(nèi)僅消防電梯合用的前室設(shè)置有1根室內(nèi)消火栓系統(tǒng)立管。大樓內(nèi)消防安全由某物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理。消防監(jiān)督人員在檢查中發(fā)現(xiàn)：大樓16層僅有一處安全出口，且長期上鎖；大樓東側(cè)袋形走道盡端兩側(cè)的房間至最近樓梯間的距離超過20m；除地下一層的網(wǎng)吧安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其余樓層均未安裝兩自系統(tǒng)；大樓室內(nèi)消火栓系統(tǒng)僅有一根豎管，且未設(shè)置雙閥雙出口型消火栓，室內(nèi)消火栓管徑不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，15層、16層未安裝室內(nèi)消火栓；防煙樓梯間與消防電梯合用前室未用乙級(jí)防火門進(jìn)行分隔；大樓西側(cè)疏散樓梯大部分樓層設(shè)置鐵門并上鎖；部分樓層辦公室隔斷、吊頂、墻面采用大量可燃易燃材料裝修；大樓內(nèi)部電氣線路明敷，未使用阻燃套管；防煙樓梯間及樓層內(nèi)走道內(nèi)未設(shè)置應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志；未按一級(jí)符合要求供電，消防用電未采用單獨(dú)的供電回路；物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行消防安全管理責(zé)任，消防管理混亂。
根據(jù)以上場景，回答下列問題：
1．簡述重大火災(zāi)隱患的判定。
2．消防安全管理的方法和目標(biāo)。
3．簡述本案例中大樓物業(yè)應(yīng)怎樣落實(shí)消防安全制度。
4．目前，多產(chǎn)權(quán)高層民用建筑的消防安全管理主要存在哪些問題?如何解決這些問題?
