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-2024年基金從業(yè)《證券投資基金》章節(jié)練習(xí)題-
今日練習(xí)章節(jié)為:第十章第3節(jié)不動產(chǎn)投資
1、不動產(chǎn)投資的特點包括()。
Ⅰ、異質(zhì)性
Ⅱ、不可分性
Ⅲ、低流動性
Ⅳ、同質(zhì)性
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
(1)異質(zhì)性。
(2)不可分性。
(3)低流動性。
2、()是不動產(chǎn)中的主要類別。
A.房地產(chǎn)
B.住宅型建筑物
C.公寓
D.商業(yè)不動產(chǎn)
3、每一項不動產(chǎn)在地理位置、產(chǎn)權(quán)類型、用途和使用率等方面而言都是獨特的,這體現(xiàn)了不動產(chǎn)投資的( )特點。
A.異質(zhì)性
B.不可分性
C.可分性
D.低流動性
B錯誤:不動產(chǎn)投資的不可分性是指,和傳統(tǒng)的股票、債券等不同,直接的不動產(chǎn)投資金額大,且不容易拆分以賣給多個投資者。這意味著一項投資就可能占據(jù)投資組合的很大比例。
C錯誤:干擾選項,教材上不涉及該內(nèi)容。
D錯誤:不動產(chǎn)投資的低流動性是指,由于前兩項特性,直接的不動產(chǎn)投資流動性較差,產(chǎn)權(quán)交易時間長、費用高。若要快速轉(zhuǎn)售,往往要承擔(dān)較大的折價損失。
綜上,該題選A。
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