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　　2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)經(jīng)濟模擬練習題四

　　單選題

　　◆將建設用地分為農(nóng)業(yè)建設用地和非農(nóng)業(yè)建設用地是按()來劃分的。

　　A.所有權

　　B.服務的產(chǎn)業(yè)類型

　　C.生產(chǎn)規(guī)?；蚩偼顿Y額的大小

　　D.用途

　　◆法律規(guī)定，國家機關用地和軍事用地的土地使用權，確屬必需的，報()批準劃撥。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.市級以上人民政府

　　◆集體所有的土地()。

　　A.經(jīng)依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地使用權方可有償出讓

　　B.不可以出讓

　　C.可以直接有償出讓

　　D.其使用權可以性出讓給土地使用者

　　◆土地使用者應當在簽訂出讓合同后()天內(nèi)支付全部土地出讓金。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　◆土地出讓中的招標、拍賣、掛牌出讓底價是()確定。

　　A.由市、縣人民政府國土資源行政主管部門決定

　　B.土地評估事務所根據(jù)土地估價結果決定

　　C.由市、縣人民政府決定

　　D.由招標、拍賣、掛牌出讓的機構確定

　　◆以下關于掛牌出讓的說法中，錯誤的是()。

　　A.出讓人將宗地的情況在土地交易所掛牌公布，掛牌時間不少于10個工作日

　　B.只有一個競買人，且報價高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交

　　C.掛牌期內(nèi)無應價者或所有報價均低于底價，掛牌不成交

　　D.競買人不得少于3人

　　◆有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的()。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　◆省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門擬定 協(xié)議出讓價，報()人民政府批準后下達市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。

　　A.同級

　　B.下級

　　C.上一級

　　D.國務院

　　◆成片出讓合同中的受讓人必須是()。

　　A.國有企業(yè)

　　B.在中國注冊的外商投資企業(yè)

　　C.中外合資企業(yè)

　　D.本國的企業(yè)

　　◆()不屬于建設用地使用權出讓合同的內(nèi)容。

　　A.出讓期限

　　B.市政公用設施現(xiàn)狀

　　C.出讓土地的一些自然狀況

　　D.建設規(guī)劃設計條件

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