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2008年(中級)經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》真題及答案解析

2009年9月29日來源:233網(wǎng)校網(wǎng)校課程 在線題庫評論

  一、單項選擇題(共60題,每題l分。每題的備選項中,只有l(wèi)個符合題意)

  1.下列關于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯誤的是( )。
  A.城市職能是指某個城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工
  B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分
  C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
  D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

  2.某城市位于東經(jīng)ll6°79′,北緯39°57′,該經(jīng)緯度反映的是該城市的( )。
  A.自然地理區(qū)位 
  B.經(jīng)濟區(qū)位
  C.社會區(qū)位 
  D.天文區(qū)位

  3.韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。
  A.貨物的重量除以制成品總重量
  B.限地性原料總重量除以制成品總重量
  C.貨物的相對重量除以制成品總重量
  D.限地性原料總重量除以貨物的重量

  4.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的報考分析,是從生態(tài)學的( )觀點出發(fā)的。
  A.“演替與發(fā)展” 
  B.“入侵和演替”
  C.“承繼和發(fā)展” 
  D.“入侵和承繼”

  5.對于某類商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但無支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也無支付能力,則對該類商品房能形成有效需求的是 ( )。
  A.甲 
  B.乙
  C.丙 
  D.丁

  6.下列各項目的建設用地使用權,不屬于劃撥范圍的是( )。
  A.汽車加油站 
  B.地稅局機關
  C.城市綠地 
  D.街心公園

  7.辦理建設用地使用權抵押登記時,交驗的文件一般不包括( )。
  A.抵押合同 
  B.抵押登記申請書
  C.國有建設用地使用權出讓合同 
  D.國有土地使用證

  8.甲公司獲得一宗工業(yè)用地的土地使用權,土地使用期限為法定出讓年限,經(jīng)5年開發(fā)建設后,將其轉(zhuǎn)讓給乙工廠,則乙工廠獲得的土地使用權長期限為 ( )年。
  A.35 
  B.40
  C.45 
  D.65

  9.某地塊擬通過招標方式出讓,評標小組成員至少為( )人。
  A.3 
  B.5
  C.7 
  D.9

責編:xuxiaomin評論
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