51.根據(jù)國家規(guī)定，對空置( )年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
　　A.1 
　　B.2
　　C.3 
　　D.4

　　52.凡符合規(guī)定條件的單位和個人，都必須按規(guī)定的繳存基數(shù)和繳存比例繳存住房公積金，這一點說明住房公積金是( )的住房儲金。
　　A.專用性 
　　B.公益性
　　C.互助性 
　　D.強制性

　　53.下列人員中，不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的是( )。
　　A.離休、退休人員
　　B.單位外派至境外長期工作人員
　　C.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的人員
　　D.償還購房貸款本息的人員

　　54.房地產(chǎn)抵押貸款證券化中，將抵押貸款整合和信用增級后在資本市場上發(fā)行證券的機構(gòu)是( )。
　　A.商業(yè)銀行 
　　B.房地產(chǎn)公司
　　C.保險機構(gòu) 
　　D.特殊目的機構(gòu)

　　55.下列關于房地產(chǎn)信托主要特點的說法中，錯誤的是( )。
　　A.房地產(chǎn)信托的業(yè)務方式既可以是間接融資也可以是直接融資，具有很強的靈活性
　　B.房地產(chǎn)信托投資具有較高的收益性
　　C.房地產(chǎn)的低流動性，使得房地產(chǎn)信托投資具有很大的風險性
　　D.房地產(chǎn)信托投資的融資方式以物資為主，在融資方式上具有單一性

　　56.耕地占用稅的基本特點不包括( )。
　　A.強調(diào)對耕地的保護
　　B.實行一次性征收
　　C.以省級行政區(qū)域為單位，分別規(guī)定單位稅額
　　D.稅額標準在不同地區(qū)不一樣

　　57.契稅屬于( )。
　　A.貨物和勞務稅類 
　　B.財產(chǎn)稅類
　　C.所得稅類 
　　D.其他稅收類

　　58.房地產(chǎn)企業(yè)應繳納營業(yè)稅稅額的計算公式為( )。
　　A.應納營業(yè)稅額=營業(yè)額×稅率
　　B.應納營業(yè)稅額=營業(yè)毛利潤×稅率
　　C.應納營業(yè)稅額=營業(yè)凈利潤×稅率
　　D.應納營業(yè)稅額=銷售成本×稅率

　　59.征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應納入企業(yè)收入總額的是( )。
　　A.財政撥款 
　　B.政府性基金
　　C.接受捐贈的收入 
　　D.行政事業(yè)性收費

　　60.某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為3 000平方米的土地使用權，容積率為l.5，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業(yè)每年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
　　A.4 500 
　　B.10 000
　　C.15 000 
　　D.22 500