1．【參考答案】
大學(xué)城建設(shè)單位直接將展覽館項(xiàng)目委托給某公司：合法。
理由：在建工程追加的附屬小型工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。
【考點(diǎn)解析】
根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(建設(shè)部令[2001]89號(hào))第十條的規(guī)定，工程有下列情形之一的，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)：
1)停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；
2)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；
3)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；
4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(七部委[2013]30號(hào)令)第十二條規(guī)定，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)：
1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)；
2)施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；
3)已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)；
4)采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)；
5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力，并且其他人承擔(dān)將影響施工或者功能配套要求；
6)國(guó)家規(guī)定的其他情形。
根據(jù)背景資料，建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建大學(xué)城項(xiàng)目，可以認(rèn)定校史展覽館為大學(xué)城項(xiàng)目追加的附屬小型工程，且原中標(biāo)人仍具備承包能力，故不用招標(biāo)。
2．【參考答案】
(1)該工程采用固定總價(jià)合同模式：妥當(dāng)。
(2)固定總價(jià)模式適用的條件：
1)工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；
2)工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；
3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)??；
4)投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量、分析招標(biāo)文件、擬訂施工計(jì)劃。
(3)常用的合同計(jì)價(jià)模式還有：
1)變動(dòng)總價(jià)合同(可調(diào)總價(jià)合同)；
2)固定單價(jià)合同；
3)變功單價(jià)合同(可調(diào)單價(jià)合同)；
4)成本加酬金合同(成本補(bǔ)償合同)。
【考點(diǎn)解析】
總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏于承包商，相對(duì)發(fā)包方有利，常被發(fā)包方所采用．通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)(或議標(biāo))選擇滿意的承包商。固定總價(jià)合同模式適宜用于以下項(xiàng)目：
1)工程前期工作充分、扎實(shí)，設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料翔實(shí)而準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)工作比較細(xì)，設(shè)計(jì)圖紙正確而完整，表述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和項(xiàng)目劃分清楚、明確。建設(shè)單位根據(jù)這些技術(shù)資料進(jìn)行投資準(zhǔn)備和發(fā)包工程心中有數(shù)，而承包商據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)也有基礎(chǔ)。
2)工程量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工期短、估價(jià)方便的中小型建筑工程項(xiàng)目。
3)招標(biāo)的前期工作做得好．招標(biāo)(或議標(biāo))時(shí)留給承包商的時(shí)間相對(duì)充足。承包商就獲得充裕時(shí)間研究招標(biāo)文件及相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察、了解、核實(shí)和收集有關(guān)資料，從而使招標(biāo)作價(jià)和編制施工方案更接近實(shí)際，不會(huì)失控和被動(dòng)。
4)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料完備，合同條件公平、合理．尤其對(duì)于關(guān)鍵條款對(duì)承包商更有利，如支付、稅收、保險(xiǎn)、調(diào)價(jià)、變更、索賠、仲裁等。
3．【參考答案】
校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處及正確做法分別如下：
不妥一：施工單位僅編制了安全用電和電氣防火措施。
正確做法：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上者，應(yīng)編制《用電組織設(shè)計(jì)》(或臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案)。
不妥二：臨時(shí)用電設(shè)備從分配電箱連接供電。
正確做法：用電設(shè)備從開(kāi)關(guān)箱取電，開(kāi)關(guān)箱再?gòu)姆峙潆娤淙‰?或“一機(jī)一閘一漏”設(shè)置或“總一分一開(kāi)”模式或“三級(jí)配電”模式)。
不妥三：機(jī)械工進(jìn)行用電管理。
正確做法：應(yīng)由持上崗證的電工進(jìn)行管理。
【考點(diǎn)解析】
仔細(xì)審題，涉及施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理的主要有如下四點(diǎn)：
(1)依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電乖電氣防火措施》；
(2)不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱；
(3)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電；
(4)安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。
《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 46—2005第3．1．1條規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。第3．1．6條規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)以下或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。
關(guān)于總配電箱，考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨大學(xué)城項(xiàng)目，且用電負(fù)荷較小，在原總配電箱滿足要求及相關(guān)規(guī)定的前提下，可以不單獨(dú)設(shè)置。
第8．1．3條規(guī)定：每臺(tái)用電設(shè)備必須有各自專用的開(kāi)關(guān)箱，嚴(yán)禁用同一個(gè)開(kāi)關(guān)箱直接控制2臺(tái)及2臺(tái)以上用電設(shè)備(含插座)。
第3．2．1條規(guī)定：電工必須經(jīng)過(guò)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作；其他用電人員均必須通過(guò)相關(guān)安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，考核合格后方可上崗工作。
4．【參考答案】
女兒墻卷材根部開(kāi)裂的可能原因：山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒(méi)有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有分層搭槎，基層松動(dòng)(如墻外傾或不均勻沉陷)。
治理措施：(1)將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂的卷材割開(kāi)；(2)舊卷材烘烤后分層剝離；(3)清除舊膠結(jié)料；(4)將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固；(5)再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。
【考點(diǎn)解析】
這是一道開(kāi)放性的題，考核考生解決實(shí)際問(wèn)題的能力，需考生具備技術(shù)綜合水平和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
事件二的描述中給定了漏水的原因：轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，排除了卷材收口不嚴(yán)、女兒墻壓頂?shù)嗡€破損導(dǎo)致雨水沿墻進(jìn)入卷材這些可能。從施工的角度分析可能原因，也就是哪些施工方式可以會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，問(wèn)題就相對(duì)明確了?？赡艿脑蛴校荷綁蚺畠簤εc屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒(méi)有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有分層搭槎，基層松動(dòng)(如墻外傾或不均勻沉陷)。
治理的措施：將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂的卷材割開(kāi)，舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結(jié)料，將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固，再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。
5．【參考答案】
施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收日期提出異議：合理。
理由：建設(shè)單位提前投入使用的工程，其合理的竣工日期應(yīng)為施工單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之目。
合理竣工日期為：2013年9月18日。
【考點(diǎn)解析】
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF1999—0201“第二部分通用條款”的32．8條之規(guī)定：“工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任?！?BR>最高人民法院的《施工合同司法解釋》(法釋[2004]14號(hào))第l3條：“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！?BR>也就是說(shuō)，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，擅自使用視為驗(yàn)收合格。
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201)“第二部分通用條款”的13.2.2條中規(guī)定：“(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書(shū)；發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū)。”
根據(jù)背景資料，施工單位于2010年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日進(jìn)行，已超過(guò)15天時(shí)限，視為竣工驗(yàn)收已通過(guò)，故合理竣工日期為提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，即2010年9月18日。
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