[例2]某工程,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個(gè)月,合同價(jià)840萬(wàn)元,各項(xiàng)工作均按最早時(shí)間安排且均勻速施工,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖2所示(時(shí)間單位:月),施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見(jiàn)表1.施工合同中約定:預(yù)付款按合同價(jià)的20%支付,工程款付至合同價(jià)的50%時(shí)開(kāi)始扣回預(yù)付款,3個(gè)月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開(kāi)始,按月應(yīng)付款的10%扣留,扣足為止。
圖2施工進(jìn)度計(jì)劃(時(shí)間單位:月)
工作 | A | B | C | D | E | F |
合價(jià)(萬(wàn)元) | 30 | 54 | 30 | 84 | 300 | 21 |
問(wèn)題:
1.開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為多少?
2.工程預(yù)付款為多少?預(yù)付款從何時(shí)開(kāi)始扣回?開(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款為多少?
解:(1)開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為:
第1個(gè)月:30+54×1/2=57萬(wàn)元
第2個(gè)月:54×1/2+30×1/3+84×1/3=65萬(wàn)元
第3個(gè)月:30×1/3+84×1/3+300+21=359萬(wàn)元
?。?)①預(yù)付款為:840萬(wàn)元×20%=168萬(wàn)元
?、谇?個(gè)月施工單位累計(jì)應(yīng)獲得的工程款:
57+65+359=481萬(wàn)元
481>840×50%=420萬(wàn)元因此,預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月開(kāi)始扣回。
?、坶_(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為:
第1個(gè)月:57-57×10%=51.3萬(wàn)元
第2個(gè)月:65-65×10%=58.5萬(wàn)元
前2個(gè)月扣留保修金(57+65)×10%=12.2萬(wàn)元
應(yīng)扣保修金總額為840×5%=42.0萬(wàn)元
42-12.2=29.8
由于359×10%=35.9>29.8
第3個(gè)月應(yīng)簽證的工程款為:359-29.8-168/3=273.2萬(wàn)元
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