商洛寄四电子有限公司

您現(xiàn)在的位置:233網(wǎng)校>一級(jí)建造師>建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)>建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)筆記

2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章高頻考點(diǎn)(6)

來源:233網(wǎng)校 2015年6月16日
導(dǎo)讀: 獨(dú)家提供最精華的高頻考點(diǎn)知識(shí),幫助考友迅速記憶。2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)速記匯總

  一、概念

  投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo),它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。它表明技術(shù)方案在正常生產(chǎn)年份中,單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較

  大的技術(shù)方案,可計(jì)算生產(chǎn)期年平均凈收益額與技術(shù)方案投資的比率,其計(jì)算公式為:

  R=A/I×100%(1Z101023-1)

  式中 R――投資收益率;

  A――技術(shù)方案年凈收益額或年平均凈收益額;

  J――技術(shù)方案投資。

  二、判別準(zhǔn)則

  將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較。若R≥RC,則技術(shù)方案可以考慮接受;若R< p=""><>

  三、應(yīng)用式

  根據(jù)分析的目的不同,投資收益率又具體分為:總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤(rùn)率(ROE)。

  (一)總投資收益率(ROI)

  總投資收益率(ROI)表示總投資的盈利水平,按下式計(jì)算:

  ROI=EBIT/TI×100% (1Z101023-2)

  式中 EBIT――技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn);

  TI――技術(shù)方案總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金)。

  公式中所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),均可從相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表中獲得??偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

  (二)資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

  技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率(ROE)表示技術(shù)方案資本金的盈利水平,按下式計(jì)算:

  ROE=NP/EC×100% (1Z101023-3)

  式中 NP――技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn),凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅;

  EC――技術(shù)方案資本金。

  公式中所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),均可從相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表中獲得。技術(shù)方案資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用資本金凈利潤(rùn)率表示的技術(shù)方案盈利能力滿足要求。

  【例1Z101023】 已知某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)如表1Z101023所示。計(jì)算該技術(shù)方案的總投資利潤(rùn)率和資本金利潤(rùn)率。

  某技術(shù)方案擬投入資金和利潤(rùn)表 單位:萬元表1Z101023

 

  序號(hào)
             年份
 
 項(xiàng)目
 
    1
 
 
    2
 
 
    3
 
 
    4
 
 
    5
 
 
    6
 
 
7~10
    1
    建設(shè)投資
 
 
 
 
 
 
 
    1.1
  自有資金部分
    1200
    340
 
 
 
 
 
    1.2
    貸款本金
 
    2000
 
 
 
 
 
 
 
 
  序號(hào)
            年份
 
項(xiàng)目
 
 
 
 
    1
 
 
 
    2
 
 
 
    3
 
 
 
    4
 
 
 
    5
 
 
 
    6
 
 
 
7~10
 
 1.3
    貸款利息(年利率為6%,投產(chǎn)后前4年等本償還,利息照付)
 
 
    60
 
 123.6
 
 92.7
 
  61.8
 
  30.9
 
    2
    流動(dòng)資金
 
 
 
 
 
 
 
   2.1
    白有資金部分
 
 
   300
 
 
 
 
   2.2
    貸款
 
 
   100
   400
 
 
 
   2.3
    貸款利息(年利率為4%)
 
 
    4
    20
    20
    20
   20
    3
    所得稅前利潤(rùn)
 
 
  -50
  550
  590
  620
  650
    4
    所得稅后利潤(rùn)(所得稅率為25%)
 
 
  -50
  425
 442.5
   465
487.5

 

  解:(1)計(jì)算總投資收益率(ROI)

 ?、偌夹g(shù)方案總投資TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金

  =1200+340+2000-560+300+ 100+400=4400萬元

 ?、谀昶骄⒍惽袄麧?rùn)EBIT=[(123.6+92.7+61.8+30.9+4+20×7)

  +(-50+ 550+ 590+620+650×4)]÷8

  =(453+4310)÷8=595.4萬元

 ?、鄹鶕?jù)式(1Z101023-2)可計(jì)算總投資收益率(ROI)

  ROI=EBIT/TI×100%=595.4/4400×100%=13.53%

  (2)計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

 ?、偌夹g(shù)方案資本金EC= 1200+340+300=1840萬元

  ②年平均凈利潤(rùn)NP=(-50+ 425+442.5+465+487.5×4)÷8

  =3232.5÷8=404.06萬元

 ?、鄹鶕?jù)式(1Z101023--3)可計(jì)算資本金凈利潤(rùn)率(ROE)

  ROE=NP/EC×100%=404.06/1840×100%=21.96%

  總投資收益率(ROI)是用來衡量整個(gè)技術(shù)方案的獲利能力,要求技術(shù)方案的總投資收益率(ROI)應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率;總投資收益率越高,從技術(shù)方案所獲得的收益就越多。而資本金凈利潤(rùn)率(ROE)則是用來衡量技術(shù)方案資本金的獲利能力,資本金凈利潤(rùn)率(ROE)越高,資本金所取得的利潤(rùn)就越多,權(quán)益投資盈利水平也就越高;反之,則情況相反。對(duì)于技術(shù)方案而言,若總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的;反之,過高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。由此可以看出,總投資收益率或資本金凈利潤(rùn)率指標(biāo)不僅可以用來衡量技術(shù)方案的獲利能力,還可以作為技術(shù)方案籌資決策參考的依據(jù)。

  四、優(yōu)劣

  投資收益率(尺)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀,計(jì)算簡(jiǎn)便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣,可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時(shí)間因素,忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性;指標(biāo)的計(jì)算主觀隨意性太強(qiáng),正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,其確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此,以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠,其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程,且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案,尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。

相關(guān)閱讀
精品課程

正在播放:一級(jí)建造師考點(diǎn)解讀

難度: 試聽完整版
西平县| 温宿县| 禄劝| 福泉市| 新巴尔虎右旗| 苗栗县| 连州市| 西乌| 芜湖县| 务川| 凌海市| 酒泉市| 朝阳区| 成安县| 东乡族自治县| 桂平市| 义马市| 清远市| 龙南县| 凤阳县| 牙克石市| 张北县| 沂源县| 佳木斯市| 灵丘县| 汪清县| 鹰潭市| 上虞市| 措勤县| 盱眙县| 图木舒克市| 青浦区| 望城县| 禄丰县| 高雄市| 项城市| 政和县| 铜鼓县| 衢州市| 浠水县| 金坛市|
登錄

新用戶注冊(cè)領(lǐng)取課程禮包

立即注冊(cè)
掃一掃,立即下載
意見反饋 返回頂部