三、案例題(共計(jì)120分。請(qǐng)根據(jù)背景材料。按要求作答)

案例1(30分)

某住宅樓工程，按工程量和工、料、機(jī)綜合單價(jià)合計(jì)后的計(jì)算結(jié)果為200萬(wàn)元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的3％，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10％，利潤(rùn)按直接費(fèi)和間接費(fèi)的4％取費(fèi)，稅金取直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)的34％。

問(wèn)題：

1．說(shuō)明工料單價(jià)法的計(jì)算過(guò)程。

2．說(shuō)明工料單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序。

3．列表計(jì)算該工程的建筑安裝工程造價(jià)。

4．建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算方法有哪些?

案例2(20分)

某集團(tuán)小區(qū)建造4棟結(jié)構(gòu)形式完全相同的6層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓。如果設(shè)計(jì)時(shí)把一棟住宅樓作為一個(gè)施工段，并且所有的施工段都安排一個(gè)工作隊(duì)或安裝一臺(tái)機(jī)械時(shí)每棟樓的主要施工過(guò)程和各個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)拍下：基礎(chǔ)工程7天，結(jié)構(gòu)工程14天，室內(nèi)裝修工程14天，室外工程7天。根據(jù)流水節(jié)拍特點(diǎn)，可組織異節(jié)奏流水施工。

問(wèn)題：

1．什么是異節(jié)奏流水組織方式，試述其特點(diǎn)。

2．什么是流水節(jié)拍，應(yīng)怎樣計(jì)算?

3．試根據(jù)背景資料，組織成倍節(jié)拍流水施工。

案例3(20分)

某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共9層，層高3．6m，每層建筑面積1200m2，施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見(jiàn)下表。

問(wèn)題：

1．水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)?抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資料?

2．衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工試驗(yàn)，其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些?

3．該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目有哪些?

4．建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)?

案例4(20分)

事件1：因甲方未能事先清空?qǐng)龅?，甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間受到影響，并使工程A作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)2天，窩工6個(gè)工作日。

事件2：工程

B為一隱蔽工程，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。某建筑單位乙承建了該工程項(xiàng)目。施工完畢后，乙及時(shí)向甲方代表提出了檢查驗(yàn)收要求。但因甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)

收，乙方自己進(jìn)行了檢查。事后甲方認(rèn)為由于該工程比較重要，要求乙重新對(duì)部位a、B檢查。

檢查結(jié)果是：a完全合格，但B偏差超出了允許范圍。由于重新檢查部位a費(fèi)用為28萬(wàn)元，工期4天；部位

B包括檢查與返工，共計(jì)花費(fèi)43萬(wàn)元，工期20天。又因該項(xiàng)目的檢查及返工處理，還給乙后續(xù)工程造成了工期延長(zhǎng)10天。

事件3：在工程C施工中，因設(shè)計(jì)變更，造成施工時(shí)間增加2天，費(fèi)用增加6萬(wàn)元。

問(wèn)題：

1．事件2中應(yīng)依據(jù)哪些規(guī)定對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收?

2．關(guān)于事件2中的隱蔽工程驗(yàn)收，《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300—2001)有什么規(guī)定?

3．上述材料中，乙方可以就哪些事件提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償，原因是什么?

4．上述施工索賠，可采用哪些費(fèi)用計(jì)算方法?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明。

案例5(30分)

某民營(yíng)建筑公司承接了一項(xiàng)工程施工任務(wù)，該工程建筑面積36800m2，建筑高度為110m，為36層全現(xiàn)澆框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地下兩層；抗震設(shè)防烈度為8度，開(kāi)工前施工單位按要求編

制了施工質(zhì)量計(jì)劃，明確了該工程的質(zhì)量目標(biāo)為“省優(yōu)質(zhì)工程”，并經(jīng)甲方同意，將裝修工程分包給某裝飾工程公司，工程于2004年4月18日開(kāi)工建設(shè)，工期為一年。施工過(guò)程中，由于工期緊迫，施工單位又具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，因此在有些非重要部位的鋼筋綁扎完畢施工單位自檢后，未經(jīng)監(jiān)理檢查即進(jìn)行了混凝土澆筑，并且未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主擬迫追究建筑公司責(zé)任，但建筑公司認(rèn)為裝飾公司是由業(yè)主同意后選擇的，質(zhì)量問(wèn)題完全是由裝飾公司造成，因此與建筑公司無(wú)關(guān)，建筑公司不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。

問(wèn)題：

1．施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些?

2．為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，施工單位應(yīng)堅(jiān)持的質(zhì)量控制方針和基本程序是什么?

3．施工單位鋼筋綁扎完畢后，未經(jīng)監(jiān)理檢查即澆筑混凝土的做法是否正確?請(qǐng)說(shuō)明理由。

4．對(duì)裝飾公司出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，作為總包單位的建筑公司是否承擔(dān)責(zé)任?為什么?