二十一、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊
（一）行政許可依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條、第五十八條。
?。ǘ┬姓S可條件
初始注冊的條件如下：
1、經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格或者資格認定、資格互認，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格；
2、受聘于房地產(chǎn)估價機構(gòu)從事房地產(chǎn)估價工作；
3、取得房地產(chǎn)估價師資格超過三年的，達到繼續(xù)教育標準；
4、有下列情形之一的，不予注冊：
?。?）不具有完全民事行為能力的；
（2）因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
?。?）因在房地產(chǎn)估價或者相關業(yè)務中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿二年的；
（4）被注銷房地產(chǎn)估價師注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
?。?）不在房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)或者同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的；
（6）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。
續(xù)期注冊、注冊變更等的具體條件見《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》（建設部令第100號），該文件在辦理場所公開供查閱。
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初始注冊應當提交下列材料：
1、房地產(chǎn)估價師初始注冊申請表（一式兩份）；
2、本人身份證件復印件（加本人簽名）；
3、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書或者資格互認證件，該證件自簽發(fā)之日起超過二年的，應當附達到繼續(xù)教育標準的證明材料；
4、工作業(yè)績證明材料；
5、所在單位推薦意見及單位考核合格證明；
6、申請注冊為專職注冊房地產(chǎn)估價師的，還需提供機構(gòu)委托當?shù)厝瞬欧罩行耐泄芷錂n案證明，機構(gòu)為其繳納社會保險的交納憑證復印件。
?。ㄋ模┬姓S可程序
初始注冊按照下列程序辦理：
1、申請人向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提交申請材料；
2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對申請注冊的有關材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報建設部（附相應的電子文檔）；
3、建設部進行審核，作出行政許可決定；準予注冊的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》和注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)專用章。
（五）行政許可辦理期限
初審期限為二十個工作日。
建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準，可延長十個工作日。
?。┬姓S可數(shù)量
無限制。
?。ㄆ撸┬姓S可辦理機構(gòu)
建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司
?。ò耍┬姓S可辦理地址、聯(lián)系電話
辦理地址：北京市三里河路9號建設部主樓530房間
聯(lián)系電話：010-68393066
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