二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》科目教材厚重，內(nèi)容繁多，復(fù)習(xí)難度大。233網(wǎng)校采用將歷年試題與考試用書相結(jié)合的方式，對(duì)二建《建筑實(shí)務(wù)》的考點(diǎn)精華進(jìn)行重點(diǎn)摘錄、整理，對(duì)考試用書的核心知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行提煉，整理編寫了二建《建筑實(shí)務(wù)》關(guān)鍵考點(diǎn)總結(jié)，方便考生們復(fù)習(xí)背誦之用。本文為“第二章 建筑工程項(xiàng)目施工管理”考點(diǎn)匯總上篇，推薦收藏背誦~ 

第二章 建筑工程項(xiàng)目施工管理 上篇

1、不招標(biāo)的情形：

2、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目劃分標(biāo)段的，應(yīng)當(dāng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，不得利用劃分標(biāo)段限制或者排斥潛在投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

3、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20d。

4、依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：

（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

（2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；

（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；

（4）有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料?！?/p>

5、投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5d內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。

6、施工合同文件的組成及解釋順序：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及其附錄；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

7、工程合同談判一般由三部分人員組成：一是掌握建筑法律法規(guī)的相關(guān)人員。二是懂得工程技術(shù)知識(shí)的人員。三是懂經(jīng)濟(jì)知識(shí)的人員。

8、合同變更按下列程序進(jìn)行：

（1）提出合同變更申請(qǐng)。

（2）報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審查、批準(zhǔn)。必要時(shí)，經(jīng)企業(yè)合同管理部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，重大的合同變更須報(bào)企業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。

（3）經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)，形成書面文件。

（4）組織實(shí)施 。

9、建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

10、變更權(quán)：發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后，方可實(shí)施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對(duì)工程的任何部分進(jìn)行變更。

11、由于業(yè)主或非施工單位的原因造成的停工、窩工，業(yè)主只負(fù)責(zé)停窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而不是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門頒布的工資標(biāo)準(zhǔn)，只負(fù)責(zé)租賃費(fèi)或攤銷費(fèi)而不是機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。

12、索賠步驟：

（1）索賠意向通知。在干擾事件發(fā)生后，承包商必須按照合同約定迅速做出反應(yīng)，在一定時(shí)間內(nèi)（合同示范文本為28天），向工程師和業(yè)主遞交索賠意向通知。

（2）索賠的內(nèi)部處理。

（3）提交索賠報(bào)告。承包商必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程師和業(yè)主提交索賠報(bào)告。

（4）解決索賠。

13、施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象，可分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

14、施工過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：

（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改；

（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；

（3）主要施工方法有重大調(diào)整；

（4）主要施工資源配置有重大調(diào)整；

（5）施工環(huán)境有重大改變。

15、其他方案管理

（1）重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；

（2）由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案；

（3）危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)施工方案，施工單位應(yīng)按規(guī)定組織專家論證，并按論證意見修改后完善報(bào)批手續(xù)。

16、工程管理的組織：

17、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火等級(jí)的劃分

18、施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火審批程序

動(dòng)火證當(dāng)日有效，若動(dòng)火地點(diǎn)發(fā)生變化，則需重新辦理動(dòng)火審批手續(xù)。（當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)兀?/p>

19、消防器材的配備

20、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要點(diǎn)

（1）現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施封閉管理。一般路段的圍擋高度不得低于1.8m，市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。

（2）現(xiàn)場(chǎng)出入口明顯處應(yīng)設(shè)置“五牌一圖”，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。

（3）現(xiàn)場(chǎng)的施工區(qū)域應(yīng)與辦公、生活區(qū)劃分清晰。宿舍必須設(shè)置可開啟式外窗，床鋪不得超過(guò)2層，通道寬度不得小于0.9m。宿舍室內(nèi)凈高不得小于2.5m，且每間宿舍居住人員不得超過(guò)16人。

（4）泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排放。

（5）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)宣傳欄、報(bào)刊欄，懸掛安全標(biāo)語(yǔ)和安全警示標(biāo)志牌，加強(qiáng)安全文明施工宣傳。

（6）明火作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批手續(xù)和動(dòng)火監(jiān)護(hù)制度。高層建筑要設(shè)置專用的消防水源和消防立管，每層留設(shè)消防水源接口。

（7）夜間施工前，必須經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方可進(jìn)行施工；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。

21、在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，項(xiàng)目必須在工程開工前7d內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)管理部門申報(bào)登記。夜間施工的（一般指當(dāng)日22時(shí)至次日6時(shí)），需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民。

22、現(xiàn)場(chǎng)的主要道路必須進(jìn)行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放。裸露的場(chǎng)地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。現(xiàn)場(chǎng)土方作業(yè)應(yīng)采取防止揚(yáng)塵措施。

23、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)；否則應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)應(yīng)由電氣工程技術(shù)人員組織編制，經(jīng)相關(guān)部門審核及具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。使用前必須經(jīng)編制、審核、批準(zhǔn)部門和使用單位共同驗(yàn)收，合格后方可投入使用。

24、施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放要與所在地縣級(jí)以上人民政府市政管理部門簽署污水排放許可協(xié)議、申領(lǐng)《臨時(shí)排水許可證》。雨水排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)沉淀處理后二次使用或排入市政污水管網(wǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的泥漿、污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施、河流、湖泊、池塘。

25、隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場(chǎng)所的照明，電源電壓不應(yīng)大于36V；潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；特別潮濕場(chǎng)所導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。

26、現(xiàn)場(chǎng)出入口、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、通道口、梯口、電梯井口、孔洞、基坑邊沿、爆炸物及有毒有害物質(zhì)存放處等屬于有在安全風(fēng)險(xiǎn)的重要部位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌。

27、多個(gè)安全警示牌在一起布置時(shí)，應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的順序，先左后右、先上后下進(jìn)行排列。

28、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)的內(nèi)容，分為建筑業(yè)企業(yè)的施工組織管理、工程質(zhì)量管理、施工安全管理、文明施工管理和建設(shè)、監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理等五個(gè)方面。

29、建筑材料的質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在以下四個(gè)環(huán)節(jié)：材料的采購(gòu)、材料進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)檢驗(yàn)、過(guò)程保管和材料使用。

30、材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制原則：

（1）質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證取樣。驗(yàn)證結(jié)果記錄后報(bào)監(jiān)理工程師審批備案。

（2）對(duì)于項(xiàng)目采購(gòu)的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對(duì)所采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購(gòu)的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)證也不能取代業(yè)主對(duì)其采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任。

31、材料檢驗(yàn)見證與送樣

（1）現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員應(yīng)根據(jù)施工需要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，將標(biāo)識(shí)后的試樣及時(shí)送至檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)。

（2）需要見證檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目，施工單位應(yīng)在取樣及送檢前通知見證人員。

（3）見證人員發(fā)生變化時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)通知相關(guān)單位，辦理書面變更手續(xù)。

（4）見證人員應(yīng)對(duì)見證取樣和送檢的全過(guò)程進(jìn)行見證并填寫見證記錄。

（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)接收試樣時(shí)應(yīng)核實(shí)見證人員及見證記錄，見證人員與備案見證人員不符或見證記錄無(wú)備案見證人員簽字時(shí)不得接收試樣。

（6）見證人員應(yīng)核查見證檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目、數(shù)量和比例是否滿足有關(guān)規(guī)定。

32、地基基礎(chǔ)分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量的驗(yàn)收，均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，然后由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

33、成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查成型鋼筋的質(zhì)量證明文件、成型鋼筋所用材料質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，并應(yīng)抽樣檢驗(yàn)成型鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和重量偏差。檢驗(yàn)批量可由合同約定，同一工程、同一原材料來(lái)源、同一組生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)的成型鋼筋，檢驗(yàn)批量不宜大于30t。

34、對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。

35、對(duì)屬于下列情況之一的鋼材，應(yīng)進(jìn)行全數(shù)抽樣復(fù)驗(yàn)：

（1）國(guó)外進(jìn)口鋼材；

（2）鋼材混批；

（3）板厚等于或大于40mm，且設(shè)計(jì)有Z向性能要求的厚板；

（4）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，大跨度鋼結(jié)構(gòu)中主要受力構(gòu)件所采用的鋼材；

（5）設(shè)計(jì)有復(fù)驗(yàn)要求的鋼材；

（6）對(duì)質(zhì)量有疑義的鋼材。

鋼材復(fù)驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括力學(xué)性能試驗(yàn)和化學(xué)成分分析，其取樣、制樣及試驗(yàn)方法可按相關(guān)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或其他現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

36、高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副應(yīng)分別具有扭矩系數(shù)和緊固軸力（預(yù)拉力）的出廠合格檢驗(yàn)報(bào)告，并隨箱附帶。當(dāng)高強(qiáng)度螺栓連接副保管時(shí)間超過(guò)6個(gè)月后使用時(shí)，應(yīng)按相關(guān)要求重新進(jìn)行扭矩系數(shù)或緊固軸力試驗(yàn)，合格后方可使用。

37、鋼結(jié)構(gòu)工程實(shí)施前，應(yīng)有經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)、與其配套的專項(xiàng)施工方案等技術(shù)文件，并按有關(guān)規(guī)定報(bào)送監(jiān)理工程師或業(yè)主代表；對(duì)于重要鋼結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)方案和安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)由施工單位組織專家論證。

溫馨提示：文章由作者233網(wǎng)校-cschwenwei獨(dú)立創(chuàng)作完成，未經(jīng)著作權(quán)人同意禁止轉(zhuǎn)載。