三、案例分析題(共3題，每題20分)
51、【背景材料】
某建筑工程，建筑面積3．8萬m2，地下1層，地上l6層。施工單位(以下簡稱“乙方”)與建設(shè)單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同，合同期600 d。合同約定工期每提前(或拖后)1 d獎勵(或罰款)1萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項工程的勞務(wù)進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤l d，分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤l d，供貨方賠償l萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)計劃示意圖如下圖所示(單位：d)。

在施工過程中，發(fā)生了以下事件：
事件一：底板防水工程施工時，由于特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5 d，因人員窩工和施工機械閑置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬元。
事件二：主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10 d，直接經(jīng)濟損失20萬元。
事件三：屋面工程施工時，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3 d，直接經(jīng)濟損失0．8萬元。
事件四：中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9 d，直接費用增加3萬元。
事件五：因為甲方對外裝修設(shè)計的色彩不滿意，局部設(shè)計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30 d，直接費損失0．5萬元。
其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。
【問題】
1．用文字或符號標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路。
2．指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。
3．分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。
4．該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎(罰)款是多少萬元？
5．乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元？
6．如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天？


52、根據(jù)背景材料，回答下列問題：
某建筑工程建筑面積212 500 m²，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下2層，地上13層，基礎(chǔ)埋深ll．8 m，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。 
工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從北向南。施工單位的降水方案計劃在基坑南邊布置單排輕型井點。
基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進行驗槽，并對基底進行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350 m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進行換填處理。
工程主體結(jié)構(gòu)施工時，2層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯誤造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)1層大廳梁柱節(jié)點處有露筋；已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計圖紙不符；施工人員時鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。
工程進入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計完成了965 m2的外墻貼面磚工作。業(yè)主認(rèn)為原設(shè)計貼面磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進行了更換。
【問題】
1．該工程基坑開挖降水方案是否可靠?說明理由。
2．施工單位和監(jiān)理單位共同進行工程驗槽的做法是否妥當(dāng)?說明理由。3．發(fā)現(xiàn)基坑基底有軟土區(qū)后應(yīng)按什么工作程序進行基底處理?
4．工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問題?5．就該項工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些?

53、【背景材料】
某建筑工程，地下l層，地上l6層?？偨ㄖ娣e28 000 m²，首層建筑面積2400 m²，建筑紅線內(nèi)占地面積6000 m²。該工程位于鬧市中心，現(xiàn)場場地狹小。
施工單位為了降低成本，現(xiàn)場只設(shè)置了一條3 m寬的施工道路兼作消防通道?，F(xiàn)場平面呈長方形，在其斜對角布置了兩個消火栓，兩者之間相距86 m，其中一個距擬建建筑3 m，另一個距擬建建筑43 m。
為了迎接上級單位的檢查，施工單位臨時在工地大門入口處的圍墻上臨時懸掛“五牌”、“二圖”，檢查小組離開后，項目經(jīng)理立即派人將之拆下運至工地倉庫保管，以備再查時用。
【問題】
1．該工程設(shè)置的消防通道是否合理？請說明理由。
2．該工程設(shè)置的臨時消火栓是否合理？說明理由。
3．該工程還需考慮哪些類型的臨時用水？在該工程臨時用水總量中，起決定性作用的是哪種類型臨時用水？
4．該工程對現(xiàn)場“五牌”、“二圖”的管理是否合理？請說明理由。