在備考二級(jí)建造師考試的過(guò)程中，很多學(xué)員反饋二建需要記憶的知識(shí)點(diǎn)實(shí)在太多，且不易區(qū)分，總是記著記著就混淆了。
因此，233網(wǎng)校給大家準(zhǔn)備的二建《記憶口訣》就是總結(jié)的記憶考點(diǎn)，里面標(biāo)注出了關(guān)鍵詞，幫助大家更好地區(qū)分和記憶。
如果覺(jué)得本文不錯(cuò)，可點(diǎn)擊【★收藏】隨時(shí)翻閱~
提示：如何查看已收藏的內(nèi)容？進(jìn)入【233網(wǎng)校APP】--【我的】--【?我的收藏/記錄/關(guān)注】即可查看！
????微信掃碼，免費(fèi)學(xué)習(xí)二建各科《記憶口訣》????
2024年二建《工程法規(guī)》記憶口訣歸納（17條）
1、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：
(1)依法成立
(2)應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)
(3)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
(4)有法定代表人
速記口訣：“立名成人”
2、代理的法律特征：
(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
(2)代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為
(3)代理行為必須是具有法律意義的行為
(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人
速記總結(jié)： “為名為果”
3、委托代理終止的情形：
(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托
(3)代理人喪失民事行為能力
(4)代理人或被代理人死亡
(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止
速記總結(jié)：“干完了、不想干了、不能干了”
4、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程
(1)限額以下的小型工程
(2)臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建
(3)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程
(4)軍用房屋建筑
(5)搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程
速記口訣：“小臨和國(guó)軍救災(zāi)”
5、《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
(1)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
(2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
(3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求
(4)已經(jīng)確定施工企業(yè)
(5)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施(資金落實(shí)承諾書(shū))
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(消防設(shè)計(jì)審核)
速記口訣：“地龜爭(zhēng)氣，查錯(cuò)今宵”
6、 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目
(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益公眾安全的項(xiàng)目；
(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；
(3)使用國(guó)際組織或者外 國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
速記口訣： “國(guó)有外國(guó)大公(雞)”
7、必須進(jìn)行招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)
(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣400萬(wàn)元以上
(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬(wàn)元以上
(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上
速記口訣：“421”
8、可以邀請(qǐng)招標(biāo)的情形
(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇
(2)公開(kāi)招標(biāo)費(fèi)用占合同額的比例過(guò)大
速記總結(jié)：選擇機(jī)會(huì)少，公開(kāi)費(fèi)用高
9、建設(shè)工程招標(biāo)基本程序
履行項(xiàng)目審批手續(xù)、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件及標(biāo)底、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、
資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同
速記口訣：“首尾遍布投資，開(kāi)瓶(即)中簽”
10、拒收投標(biāo)文件的情形
(1)逾期送達(dá)
(2)未按要求密封
(3)未通過(guò)資格預(yù)審
速記口訣：“大風(fēng)神”
????微信掃碼，免費(fèi)學(xué)習(xí)二建各科《記憶口訣》????
11、 可撤銷(xiāo)合同的種類
(1)因重大誤解訂立合同
(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同
(3)以欺詐手段訂立的合同
(3)以脅迫的手段訂立的合同
速記總結(jié)：“重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫”
12、 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程(需編制專項(xiàng)施工方案)
(1)基坑支護(hù)與降水工程；
(2)土方開(kāi)挖工程；
(3)模板工程；
(4)起重吊裝工程；
(5)腳手架工程；
(6)拆除、爆破工程；
(7)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程
速記口訣：“手機(jī)拆破膜，掉土漆”
13、 應(yīng)當(dāng)組織專家論證、審查的專項(xiàng)施工方案
“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。
速記口訣：“專家高大模暗挖深坑”
14、 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的 合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
速記口訣：“地基主體按設(shè)計(jì)年限，522適用水暖電”
15、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件
（1）有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)
（2）有符合規(guī)定的主要人員
（3）有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績(jī)
（4）有符合規(guī)定的技術(shù)裝備
速記口訣：人才（財(cái)）濟(jì)（技）濟(jì)（績(jī)）
16、竣工日期
竣工日期包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。
當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：
（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
速記口訣：“竣工合格、拖延提交，擅自轉(zhuǎn)移”
17、機(jī)械設(shè)備出租
出租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂的建筑起重機(jī)械租賃合同中，明確租賃雙方的安全責(zé)任，并出具建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說(shuō)明書(shū)。有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：
（1）屬國(guó)家明令淘汰或者禁止使用的；
（2）超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；
（3）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；
（4）沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的；
（5）沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。
速記口訣：安全裝置技術(shù)檔案未達(dá)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按年限淘汰或禁止
????微信掃碼，免費(fèi)學(xué)習(xí)二建各科《記憶口訣》????
