二建《建筑工程》的考題特點:全面、靈活、實操性強。需要對考點有足夠掌握,且運用自如的同時,還需現(xiàn)場實踐經(jīng)驗做支撐,才能漂亮的拿下建筑實務(wù)這門專業(yè)。
1.工程索賠概念
工程索賠是在工程承包合同履行中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)。
要注意三點:⑴并非自己的過錯;⑵要有正當(dāng)理由;⑶要有有效證據(jù)。
2.索賠分類 本文來源:考試大網(wǎng)
索賠分為工期索賠、費用索賠兩類。兩者可單獨成立,也可同時成立。
3.工程索賠的依據(jù)
索賠的依據(jù)很多,在進行索賠時,皆需將支持該索賠的書面依據(jù)作為附件一起上報。 來源:考試大
4.索賠期限
28天是索賠期限中重要的數(shù)據(jù)。超過此天數(shù),相當(dāng)于當(dāng)事人確認或者放棄該索賠。
5.索賠的計算
分為工期索賠和費用索賠,分別進行計算。
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建筑實務(wù)技術(shù)部分多以選擇題為主,需要注意對于各種數(shù)據(jù)的考查;管理部分以案例題為主,旨在考查學(xué)員的綜合能力,是考試的分值大戶。進度控制的網(wǎng)絡(luò)圖和流水施工每年必考其一,必須完全掌握;質(zhì)量管理主要結(jié)合技術(shù)部分命題;安全管理和合同管理尤為重要,考查最為靈活,與質(zhì)量、進度、成本等均可結(jié)合命題;此外,加大了建筑施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準的考查力度,并結(jié)合管理部分綜合命題??疾榫S度愈加偏重理論與工程現(xiàn)場實際相結(jié)合的綜合考查形式。
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