1．擔(dān)保的概念和法律對擔(dān)保合同的規(guī)定

　　擔(dān)保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度；擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。要熟悉擔(dān)保合同的效力。

1．保證合同的內(nèi)容包括（　　）。
A．保證的方式
B．保證的期間
C．保證擔(dān)保的范圍
D．保證人的住所
E．債務(wù)人履行債務(wù)的期限
2．保證合同是（　?。┯喠⒌暮贤?。
A．債權(quán)人與債務(wù)人
B．債權(quán)人與保證人
C．債務(wù)人與保證人
D．債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

　　2．建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和保證責(zé)任

　　保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同，保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)保證的方式；(4)保證擔(dān)保的范圍；(5)保證的期間；(6)雙方認為需要約定的其他事項。

　　保證的方式有兩種：(1)一般保證；(2)連帶責(zé)任保證。保證合同生效后，保證人就應(yīng)當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。

　　建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類：(1)施工投標保證金；(2)施工合同履約保證金；(3)工程款支付擔(dān)保；(4)預(yù)付款擔(dān)保。

 3．當事人以（　?。┑盅旱?，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
A．交通運輸工具
B．建筑物和其他土地附著物
C．生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品
D．正在建造的船舶、航空器
E．建設(shè)用地使用權(quán)
4．按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，可以作為保證人的是（　?。?BR>A．政府機關(guān)
B．某高等學(xué)校
C.廠礦的職能部門
D．有限責(zé)任公司

　　3．法律對抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　(1)抵押權(quán)。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》關(guān)于抵押物和抵押的效力的規(guī)定；法律對實現(xiàn)抵押權(quán)的規(guī)定。

　　(2)質(zhì)權(quán)。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動產(chǎn)或權(quán)利折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或權(quán)利的價款優(yōu)先受償；質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　(3)留置權(quán)。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；法律規(guī)定債權(quán)人可以行使留置權(quán)的情形；留置權(quán)人負有妥善保管留置物的義務(wù)。

　　(4)定金。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

5．甲施工企業(yè)在銀行辦理投標保函，銀行要求甲提供反擔(dān)保。則甲提供的以下單證，能夠質(zhì)押的有（　　）。
A．倉單、提單
B．匯票、支票
C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票
D．房屋所有權(quán)證書
E．建設(shè)用地
 6．為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保是（　?。?BR>A．施工投標保證金
B．施工合同履約保證金
C．工程款支付擔(dān)保
D．預(yù)付款擔(dān)保
同步練習(xí)答案
1．ABCE2．B3．ACD4．D5．ABC6．B

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