二級建造師法規(guī)考點速記：建設工程物權制度
物權的種類
法律特征：①支配權②絕對權③財產權④排他性
主要種類：
自物權——所有權（占有、使用、收益、處分）
他物權——用益物權（建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、地役權）；擔保物權（抵押權、質押權、留置權）
變動效力：
不動產——登記生效，不登記不轉移物權，但不影響合同效力，不登記需承擔違約責任。
動產——動產自交付生效。例外情況：船舶、航空器、機動車未經登記，不得對抗善意第三人。
二級建造師法規(guī)考點速記：建設工程物權制度
物權的種類
法律特征：①支配權②絕對權③財產權④排他性
主要種類：
自物權——所有權（占有、使用、收益、處分）
他物權——用益物權（建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、地役權）；擔保物權（抵押權、質押權、留置權）
變動效力：
不動產——登記生效，不登記不轉移物權，但不影響合同效力，不登記需承擔違約責任。
動產——動產自交付生效。例外情況：船舶、航空器、機動車未經登記，不得對抗善意第三人。
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凌平平
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國家注冊一級建造師
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國家注冊一級建造師，善于框架式教學，講課圖文并茂，深入淺出。
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國家注冊一級建造師，注冊造價工程師。擅長總結、提煉，能準確把握考試重點。
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