施工承包合同的主要內(nèi)容
《標準施工招標文件》中,“通用合同條款”主要內(nèi)容包括:詞語定義與解釋,明確了監(jiān)理人的概念;發(fā)包人與承包人的責任與義務;進度控制條款,包 括進度計劃、開工日期與工期、工期調(diào)整、暫停施工;質(zhì)量控制條款,包括承包人的質(zhì)量管理與檢查、監(jiān)理人的質(zhì)量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工 程、試驗和檢驗;費用控制條款,包括預付款、工程進度付款、質(zhì)量保證金、竣工結(jié)算、最終結(jié)清;竣工驗收條款,包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試 運行、竣工清場、施工隊伍的撤離;缺陷責任與保修責任條款,包括缺陷責任期的起算時間、缺陷責任、缺陷責任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責任期終止 證書、保修責任。“通用合同條款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化,但不得與“通用合同條款”強制性規(guī)定相抵觸。
施工勞務分包合同的內(nèi)容
勞務作業(yè)分包,是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包單位?!督ㄔO工程施工勞務分包合同(示范文本)》OF —2003 0214的主要內(nèi)容包括:工程承包人與勞務分包人的主要義務;有關保險的規(guī)定,包括承包人自有人員及第三人的保險,材料設備、施工機械的保險,以及為從事 危險作業(yè)人員辦理的意外傷害保險;勞務報酬的計價方式與調(diào)整,勞務報酬可采用固定勞務報酬、約定計時單價、約定計件單價三種方式中的一種;工時及工程量的 確認;勞務報酬的最終支付。
物資采購合同的主要內(nèi)容
工程建設過程中的物資包括建筑材料(含構(gòu)配件)和設備等。相應地,物資采購合同可分為建筑材料采購合同和設備采購合同,合同當事人為供方和需方。供方應對其生產(chǎn)或供應的產(chǎn)品質(zhì)量負責,而需方則應根據(jù)合同的規(guī)定進行驗收。
建筑材料采購合同的主要內(nèi)容.包括標的、數(shù)量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期限、價格、結(jié)算、違約責任。
設備采購合同的主要內(nèi)容,包括設備價格與支付、設備數(shù)量、技術(shù)標準、現(xiàn)場服務、驗收和保修。
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