一造《土建案例》科目考試難度大，但只要掌握了其中的考點(diǎn)及其解題技巧（思路），就能拿到比較理想的分?jǐn)?shù)，下面是學(xué)霸君總結(jié)的一造《土建案例》必考考點(diǎn)：建設(shè)安裝工程費(fèi)的計(jì)算，教你解題步驟！

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建筑安裝工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金

綜合差異系數(shù)法：D=A·K

綜合差異系數(shù) K=Σ(某影響因素占造價(jià)比例×該因素的調(diào)整系數(shù))

建筑安裝工程費(fèi)是建設(shè)投資的組成之一，它是建設(shè)投資中常考的一個(gè)費(fèi)用計(jì)算。

1、背景材料：

某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，建筑面積11000m2，其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè) 2 年前在另一城市的同類已建項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為 1600 元/m²，建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日/m²，綜合工日單價(jià)為 80 元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為 50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為 8%， 考慮地區(qū)和交易時(shí)間差擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為 100 元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為 1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為 1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為 1.08。根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為 2000 萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資估算的 15%。列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)用。

【解析】

①人工費(fèi)占比=4.5×80/1600=22.5%

人工費(fèi)修正系數(shù)=100/80=1.25 

人材機(jī)以外的其它費(fèi)用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%

單位建筑工程費(fèi)=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1+8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36 元/m²

②安裝工程費(fèi)=2000×15%=300 萬元

合計(jì)：1801.36*11000/10000+300=1981.50+300=2281.50 萬元

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