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2023 年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析（土建/安裝）》-歷年考情分析 歷年真題是一級(jí)造價(jià)工程師案例分析最好的學(xué)習(xí)材料已經(jīng)是行業(yè)的共識(shí)，通過對(duì)真題的練習(xí)與總結(jié)可以達(dá)

到事半功倍的效果，同時(shí)通過歷年考題的分析，也可以得到一些命題規(guī)律和學(xué)習(xí)備考提示，考生務(wù)必高度重視。

以下是小編對(duì)近五年案例分析題的總結(jié)分析，望對(duì)各位考生有所幫助。

第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)分析

年份 問題

投資估算構(gòu)成及估算 方法

財(cái)務(wù)分析 不確定分析

投資 構(gòu)成圖

估算方法 （重難點(diǎn)）

利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 （含指標(biāo)）

現(xiàn)金流量 表（含指

標(biāo)）

盈虧平 衡

敏感 性分

析

2018

1、建設(shè)投資； 2、（1）應(yīng)納增值稅額； （2）調(diào)整所得稅； （3）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（第 1~4 年）的編制； （4）計(jì)算項(xiàng)目的總投資收益 率，并判斷項(xiàng)目的可行性。

√ 系數(shù)估算法

1.利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 表 2.指標(biāo)：總投資收益 率

1.投資現(xiàn) 金流量表

2019

1、建設(shè)期利息及折舊 2、第 1 年增值稅、稅前利潤(rùn)、 所得稅、稅后利潤(rùn) 3、不借助其他資金滿足還款 要求，求售價(jià) 4、單價(jià)下浮 10%，算后期正 常年份資本金凈利潤(rùn)率

√

1.利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 表 2.指標(biāo)：償債備付 率、資本金凈利潤(rùn) 率

2020

1.建設(shè)期利息和折舊； 2.運(yùn) 1、運(yùn) 2 的增值稅； 3.運(yùn) 1 經(jīng)營(yíng)成本和總成本； 4.運(yùn) 1、運(yùn) 2 的稅前利潤(rùn)，運(yùn) 1 是否滿足還款要求； 5.運(yùn) 2 的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。

√ 可變成本與

固定成本

1、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 表 2、指標(biāo)：償債備付 率

√

2021

1、折舊； 2、運(yùn) 1 應(yīng)償還的本金、利息； 3、運(yùn) 1、運(yùn) 2 應(yīng)投入的流動(dòng) 資金； 4、運(yùn) 1 增值稅； 5、運(yùn) 1 總成本費(fèi)用和稅后利 潤(rùn)、運(yùn) 1 是否滿足還款要求。

√ 流動(dòng)資金的 詳細(xì)估算法

1、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 表 2、指標(biāo)：償債備付 率

2022

1、改造前應(yīng)繳增值稅、總成 本費(fèi)用、稅前利潤(rùn)及企業(yè)所得 稅； 2.改造年和改造后第 2 年的應(yīng) 繳增值稅和企業(yè)所得稅； 3.稅收變化總額(僅考慮增值 稅和企業(yè)所得稅)； 4.遵循“有無對(duì)比”原則，列 式計(jì)算改造后正常年份的項(xiàng) 目投資收益率。

√

1、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 表 2、指標(biāo)：投資收益 率