3月3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于修改《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定：

本次修改調(diào)整了不少關(guān)于造價咨詢資質(zhì)的規(guī)定，針對此次修改中的重要條款建設(shè)第一傳媒連線了工程咨詢博物館館長孫沖沖進行了解讀。

新管理辦法中刪除造價咨詢甲級、乙級資質(zhì)中“出資造價工程師人比例和出資額的要求”。

工程咨詢博物館館長孫沖沖：

原管理辦法中要求“企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)認繳出資總額的60%?！?原管理辦法中這條規(guī)定雖然很好的設(shè)定了設(shè)立造價咨詢企業(yè)的專業(yè)門檻，但限制了在企業(yè)之間收購合并重組中股東專業(yè)身份的確認，間接限制了企業(yè)吸引資本的進入快速做大規(guī)模做強實力的速度。這條取消后相信有一些有資本運作思維的造價咨詢企業(yè)家將會快速融資，并給入資股東實質(zhì)名份，有利于國內(nèi)形成超大規(guī)模的工程咨詢商。其實在資質(zhì)審批中對企業(yè)內(nèi)技術(shù)負責(zé)人和專業(yè)工程師有執(zhí)業(yè)資格的限定、加強個人執(zhí)業(yè)誠信要求就足矣，股東身份應(yīng)該要放開，這樣才利于企業(yè)規(guī)模發(fā)展。

新管理辦法中調(diào)整乙級工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價的業(yè)務(wù)從5000萬元上限提高至2億元。

工程咨詢博物館館長孫沖沖：

以現(xiàn)在基礎(chǔ)建設(shè)投資的單項目規(guī)模和房地產(chǎn)項目規(guī)模，大量項目已遠遠超過千萬級別，原管理辦法中對乙級資質(zhì)只能做5000萬元，不利于其發(fā)展，不利于歷練其勝任大體量項目的咨詢能力，所以提高業(yè)務(wù)限額是促進其發(fā)展的重要舉措。

新管理辦法中修改了對工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機構(gòu)的一些要求。

工程咨詢博物館館長孫沖沖：

從法理上看，分公司屬于總公司的派駐機構(gòu)，原辦法中對分公司設(shè)立設(shè)定了一些有關(guān)人員的、辦公場所等要求，如必須有3名造價師，初衷是為了規(guī)范企業(yè)發(fā)展，但實質(zhì)也是限定了企業(yè)發(fā)展，取消后有利于造價咨詢企業(yè)快速進行全國市場推廣。但可能企業(yè)會自行根據(jù)企業(yè)制度對分公司的設(shè)置條件作出限定。

新管理辦法中取消了對資質(zhì)中要求”具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米。”

工程咨詢博物館館長孫沖沖：

原管理辦法中對如此細節(jié)也做規(guī)定確實管理太細，像疫情下居家辦公、遠程辦公，很多造價咨詢公司是在施工項目駐場完成，必須達到人均10平方米要求確實不合理，取消的好，本次修改中取消了不少類似的規(guī)定。

新舊管理辦法對比

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定

為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定：

一、刪去《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號修正）第九條第二項。

第九條第三項改為第二項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。

第九條第四項改為第三項，修改為：“專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于12人，其中，具有工程（或工程經(jīng)濟類）中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于10人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷”。

刪去第九條第六項、第八項、第九項。

第九條第十一項改為第七項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

刪去第十條第一項。

第十條第二項改為第一項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。

第十條第三項改為第二項，修改為：“專職專業(yè)人員不少于6人，其中，具有工程（或工程經(jīng)濟類）中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于4人；取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷”。

刪去第十條第五項、第六項、第七項。

第十條第十項改為第六項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

第十三條修改為：“企業(yè)在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質(zhì)，以及在資質(zhì)延續(xù)、變更時，應(yīng)當(dāng)提交以下申報材料：

“（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申請書（含企業(yè)法定代表人承諾書）；

“（二）專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人）的中級以上專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證；

“（三）企業(yè)開具的工程造價咨詢營業(yè)收入發(fā)票和對應(yīng)的工程造價咨詢合同（如發(fā)票能體現(xiàn)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，可不提供對應(yīng)的工程造價咨詢合同；新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需提供）；

“（四）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書（新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需提供）；

“（五）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

“企業(yè)在申請工程造價咨詢甲級（或乙級）資質(zhì)，以及在資質(zhì)延續(xù)、變更時，企業(yè)法定代表人應(yīng)當(dāng)對下列事項進行承諾，并由資質(zhì)許可機關(guān)調(diào)查核實：   

“（一）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同；

“（二）企業(yè)繳納營業(yè)收入的增值稅；

“（三）企業(yè)為專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責(zé)人）繳納本年度社會基本養(yǎng)老保險費用?！?/span>

第十四條第一款中的“第（九）項”修改為“第（四）項”。

第十五條第三款修改為：“工程造價咨詢企業(yè)遺失資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)向資質(zhì)許可機關(guān)申請補辦，由資質(zhì)許可機關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息。”

第十九條第三款中的“5000萬元”修改為“2億元”。

刪去第二十三條、第二十四條。

第四十條改為第三十八條，修改為：“違反本辦法第二十三條規(guī)定，跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以5000元以上2萬元以下的罰款?！?span>

第四十一條改為第三十九條，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

刪去第四十四條。

二、將《注冊造價工程師管理辦法》（建設(shè)部令第150號，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第32號修正）第三條修改為：“本辦法所稱注冊造價工程師，是指通過土木建筑工程或者安裝工程專業(yè)造價工程師職業(yè)資格考試取得造價工程師職業(yè)資格證書或者通過資格認定、資格互認，并按照本辦法注冊后，從事工程造價活動的專業(yè)人員。注冊造價工程師分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師?！?/p>

第四條修改為：“國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對全國注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理，負責(zé)實施全國一級注冊造價工程師的注冊，并負責(zé)建立全國統(tǒng)一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺；國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，對本行業(yè)注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。

“省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理，并實施本行政區(qū)域二級注冊造價工程師的注冊?！?/p>

第六條、第七條中的“執(zhí)業(yè)資格”修改為“職業(yè)資格”。

第七條第三項中的“第十二條”修改為“第十三條”。

第八條修改為：“符合注冊條件的人員申請注冊的，可以向聘用單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。

“申請一級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將申請材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法做出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

“申請二級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法做出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

“申請一級注冊造價工程師變更注冊、延續(xù)注冊，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將申請材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。

“申請二級注冊造價工程師變更注冊、延續(xù)注冊，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。

“注冊造價工程師的初始、變更、延續(xù)注冊，通過全國統(tǒng)一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺實行網(wǎng)上申報、受理和審批。”

第十四條改為第九條，修改為：“準(zhǔn)予注冊的，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱注冊機關(guān)）核發(fā)注冊造價工程師注冊證書，注冊造價工程師按照規(guī)定自行制作執(zhí)業(yè)印章。

“注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊造價工程師本人保管、使用。注冊證書、執(zhí)業(yè)印章的樣式以及編碼規(guī)則由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一制定。

“一級注冊造價工程師注冊證書由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門印制；二級注冊造價工程師注冊證書由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照規(guī)定分別印制。

“注冊造價工程師遺失注冊證書，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第八條規(guī)定的延續(xù)注冊程序申請補發(fā)，并由注冊機關(guān)在官網(wǎng)發(fā)布信息?！?/p>

第九條改為第十條，修改為：“取得職業(yè)資格證書的人員，可自職業(yè)資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。

“申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

“（一）初始注冊申請表；

“（二）職業(yè)資格證書和身份證件；

“（三）與聘用單位簽訂的勞動合同；

“（四）取得職業(yè)資格證書的人員，自資格證書簽發(fā)之日起1年后申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)年的繼續(xù)教育合格證明；

“（五）外國人應(yīng)當(dāng)提供外國人就業(yè)許可證書。

“申請初始注冊時，造價工程師本人和單位應(yīng)當(dāng)對下列事項進行承諾，并由注冊機關(guān)調(diào)查核實：

“（一）受聘于工程造價崗位；

“（二）聘用單位為其交納社會基本養(yǎng)老保險或者已辦理退休?！?/p>

第十條改為第十一條，第二款第三項修改為：“與聘用單位簽訂的勞動合同”。

刪去第二款第四項。

增加一款，作為第三款：“申請延續(xù)注冊時，造價工程師本人和單位應(yīng)對其前一個注冊的工作業(yè)績進行承諾，并由注冊機關(guān)調(diào)查核實。”

第十一條改為第十二條，修改為：“在注冊有效期內(nèi)，注冊造價工程師變更執(zhí)業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動合同，并按照本辦法第八條規(guī)定的程序，到新聘用單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門辦理變更注冊手續(xù)。變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。

“申請變更注冊的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

“（一）變更注冊申請表；

“（二）注冊證書；

“（三）與新聘用單位簽訂的勞動合同。

“申請變更注冊時，造價工程師本人和單位應(yīng)當(dāng)對下列事項進行承諾，并由注冊機關(guān)調(diào)查核實：

“（一）與原聘用單位解除勞動合同；

“（二）聘用單位為其交納社會基本養(yǎng)老保險或者已辦理退休?！?/p>

第十三條改為第十四條，修改為：“被注銷注冊或者不予注冊者，在具備注冊條件后重新申請注冊的，按照本辦法第八條規(guī)定的程序辦理?！?/p>

第十五條修改為：“一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)范圍包括建設(shè)項目全過程的工程造價管理與工程造價咨詢等，具體工作內(nèi)容：

“（一）項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析；

“（二）建設(shè)工程設(shè)計概算、施工預(yù)算編制和審核；

“（三）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)文件工程量和造價的編制與審核；

“（四）建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款、竣工決算價款的編制與管理；

“（五）建設(shè)工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調(diào)解；

“（六）建設(shè)工程計價依據(jù)、造價指標(biāo)的編制與管理；

“（七）與工程造價管理有關(guān)的其他事項。

“二級注冊造價工程師協(xié)助一級注冊造價工程師開展相關(guān)工作，并可以獨立開展以下工作：

“（一）建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預(yù)算、設(shè)計概算編制；

“（二）建設(shè)工程量清單、最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價編制；

“（三）建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款和竣工決算價款的編制?！?/p>

第十六條第二項修改為：“依法從事工程造價業(yè)務(wù)”。

第十八條修改為：“注冊造價工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)執(zhí)業(yè)范圍，在本人形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。最終出具的工程造價成果文件應(yīng)當(dāng)由一級注冊造價工程師審核并簽字蓋章。”

第二十條增加一項，作為第九項：“超出執(zhí)業(yè)范圍、注冊專業(yè)范圍執(zhí)業(yè)”。

第二十二條修改為：“注冊造價工程師應(yīng)當(dāng)適應(yīng)崗位需要和職業(yè)發(fā)展的要求，按照國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定接受繼續(xù)教育，更新專業(yè)知識，提高專業(yè)水平?！?/p>

第二十四條中的“注冊機關(guān)”修改為“國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。

第三十九條修改為：“造價工程師職業(yè)資格考試工作按照國務(wù)院人力資源社會保障主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

此外，對相關(guān)條文序號作相應(yīng)調(diào)整。

本決定自公布之日起施行。以上2部部門規(guī)章根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新公布。

官方原文鏈接：http://link.233.com/12199/fgjs/jsbgz/202003/t20200303_244236.html