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第三章　建設(shè)項目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測【鎖定核心考點，領(lǐng)取內(nèi)部資料】

1、當建設(shè)項目為一個單項工程時，其設(shè)計概算應(yīng)采用的編制形式是（　?。?。

A.單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級

B.單位工程概算和單項工程綜合概算兩級

C.單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算兩級

D.單位工程概算和建設(shè)項目總概算兩級

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容。當建設(shè)項目只有一個單項工程時，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。

2、設(shè)計概算一經(jīng)批準一般不得進行調(diào)整，其總投資應(yīng)反映（　?。r的價格水平。

A.項目立項

B.可行性研究

C.概算編制

D.項目施工

參考答案：C

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容。設(shè)計概算應(yīng)按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項目實際投資。

3、下列原因中，不能據(jù)以調(diào)整設(shè)計概算的是（　　）。

A.超出原設(shè)計范圍的重大變更

B.超出承包人預(yù)期的貨幣貶值和匯率變化

C.超出基本預(yù)備費規(guī)定范圍的不可抗拒重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費用增加

D.超出價差預(yù)備費的國家重大政策性調(diào)整

參考答案：B

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容。允許調(diào)整概算的原因包括以下幾點：(1)超出原設(shè)計范圍的重大變更；(2)超出基本預(yù)備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費用增加；(3)超出工程造價價差預(yù)備費的國家重大政策性的調(diào)整。

4、某地擬建一辦公樓，當?shù)仡愃乒こ痰膯挝还こ谈潘阒笜藶?600元／m2。概算指標為瓷磚地面，擬建工程為復(fù)合木地板，每100m2該類建筑中鋪貼地面面積為50m2。當?shù)仡A(yù)算定額中瓷磚地面和復(fù)合木地板的預(yù)算單價分別為128元／m2、190元／m2。假定以人、材、機費用之和為基數(shù)取費，綜合費率為25％。則用概算指標法計算的擬建工程造價指標為（　　）元／m2。

A.2918．75

B.3413．75

C.3631．00

D.3638．75

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。3600+50／100×(190-128)×(1+25％)=3638．75(元／m2)。

5、某地擬建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價為4500元／m2，其中人工、材料、施工機具使用費分別占工程造價的15％、55％和10％，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機具使用費差異系數(shù)分別為1．05、1．03和0．98。假定以人、材、機費用之和為基數(shù)取費，綜合費率為25％。用類似工程預(yù)算法計算的擬建工程造價指標為（　?。┰痬2。

A.3699．00

B.4590．75

C.4599．00

D.4623．75

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。(4500×15％×1．05+4500×55％×1．03+4500×10％×0．98)×(1+25％)=4623．75(元／m2)。

6、在建筑工程初步設(shè)計文件深度不夠、不能準確計算出工程量的情況下，可采用的設(shè)計概算編制方法是（　?。?。

A.概算定額法

B.概算指標法

C.預(yù)算單價法

D.綜合噸位指標法

參考答案：B

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。在方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。

7、當初步設(shè)計深度較深、有詳細的設(shè)備清單時，最能精確地編制設(shè)備安裝工程費概算的方法是（　　）。

A.預(yù)算單價法

B.擴大單價法

C.設(shè)備價值百分比法

D.綜合噸位指標法

參考答案：A

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。運用概算定額法，要求初步設(shè)計必須達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確，能按照初步設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴大分項工程(或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件)項目的工程量時，方可采用。

8、關(guān)于各級施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容，下列說法中正確的是（　　）。

A.建設(shè)項目總預(yù)算反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目的預(yù)算總投資

B.建設(shè)項目總預(yù)算由組成該項目的各個單項工程綜合預(yù)算費用相加而成

C.單項工程綜合預(yù)算由單項工程的建筑工程費和設(shè)備及工器具購置費組成

D.單位工程預(yù)算由單位建筑工程預(yù)算和單位安裝工程預(yù)算費用組成

參考答案：A

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。選項B錯誤，建設(shè)項目總預(yù)算由該建設(shè)項目的各個單項工程綜合預(yù)算和相關(guān)費用組成；選項C錯誤，編制的費用項目是各單項工程的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費和工程建設(shè)其他費用總和。選項D錯誤，單位工程預(yù)算包括單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

9、單位建筑工程預(yù)算的費用項目包括（　　）。

A.建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、建設(shè)單位管理費

B.人、材、機費用及企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金

C.人、材、機費用及企業(yè)管理費、工程建設(shè)其他費用

D.分部分項工程費、措施費、規(guī)費、稅金、工程建設(shè)其他費用

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。單位建筑工程預(yù)算的費用項目包括人、材、機費用及企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金。

10、關(guān)于施工圖預(yù)算的含義，下列說法中正確的是（　?。?。

A.是設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金的粗略計算

B.其成果文件一般不屬于設(shè)計文件的組成部分

C.可以由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額考慮自身實力計算

D.其價格性質(zhì)為預(yù)期，不具有市場性質(zhì)

參考答案：C

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項目的工程費用進行的預(yù)測與計算。施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書，也簡稱施工圖預(yù)算，它是在施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金做出較精確計算的設(shè)計文件。施工圖預(yù)算價格既可以是計劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價格，也可以是通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場性質(zhì)的施工圖預(yù)算價格。

11、采用定額單價法編制施工圖預(yù)算時，在計算直接費之后，下一個步驟是（　?。?。

A.套用定額預(yù)算單價

B.編制工料分析表

C.計算主材費并調(diào)整直接費

D.按計價程序計取其他費用

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。定額單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：(1)準備工作，收集資料、熟悉圖紙等；(2)列項計算工程量；(3)套用定額預(yù)算單價；(4)計算直接費；(5)編制工料分析表；(6)計算主材費并調(diào)整直接費；(7)按計價程序計取其他費用；(8)復(fù)核；(9)填寫封面、編制說明。

12、采用定額單價法編制施工圖預(yù)算，在套用定額預(yù)算單價時，若分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般（　?。?。

A.調(diào)量不調(diào)價

B.調(diào)價不調(diào)量

C.既不調(diào)價也不調(diào)量

D.既調(diào)價也調(diào)量

參考答案：A

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。分項工程施工工藝條件與預(yù)算單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不調(diào)價。

13、采用全費用綜合單價法編制施工圖預(yù)算，人工費應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額子目的人工消耗量和（　?。┑纫蛩卮_定。

A.報告編制期人工費的預(yù)算單價

B.報告編制期人工費的市場價格

C.施工期人工費的預(yù)算單價

D.施工期人工費的市場價格

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。各子目綜合單價的計算可通過預(yù)算定額及其配套的費用定額確定。其中人材機費應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額子目的人材機要素消耗量，以及報告編制期人材機的市場價格(不含增值稅進項稅額)等因素確定；管理費、利潤、規(guī)費、稅金等應(yīng)依據(jù)預(yù)算定額配套的費用定額或取費標準，并依據(jù)報告編制期擬建項目的實際情況、市場水平等因素確定，同時編制建筑安裝工程預(yù)算時應(yīng)同時編制綜合單價分析表。

14、某單項工程的單位建筑工程預(yù)算為1000萬元，單位安裝工程預(yù)算為500萬元，設(shè)備購置預(yù)算為600萬元，未達到固定資產(chǎn)標準的工器具購置預(yù)算為60萬元，若預(yù)備費率為5％，則該單項工程施工圖預(yù)算為（　?。┤f元。

A.1500

B.2100

C.2160

D.2268

參考答案：C

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。單項工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費用+∑單位設(shè)備及安裝工程費用=1000+500+600+60=2160(萬元)。

15、建設(shè)規(guī)模是影響工程造價的主要因素之一，項自決策階段合理確定建設(shè)規(guī)模的主要方法有（　?。?/p>

A.盈虧平衡產(chǎn)量分析法

B.平均成本法

C.生產(chǎn)能力平衡法

D.單位生產(chǎn)能力估算法

E.回歸分析法

參考答案：A,B,C

參考解析：本題考查的是項目決策階段影響工程造價的主要因素。項目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法；(2)平均成本法；(3)生產(chǎn)能力平衡法；(4)政府或行業(yè)規(guī)定。

16、在選擇建設(shè)地點(廠址)時，應(yīng)盡量滿足下列需求（　　）。

A.節(jié)約土地，盡量少占耕地，降低土地補償費用

B.建設(shè)地點(廠址)的地下水位應(yīng)與地下建筑物的基準面持平

C.盡量選擇人口相對稀疏的地區(qū)，減少拆遷移民數(shù)量

D.盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)較好的地段

E.廠區(qū)地形力求平坦，避免山地

參考答案：A,C,D

參考解析：本題考查的是項目決策階段影響工程造價的主要因素。選項B錯誤，建設(shè)地點(廠址)的地下水位應(yīng)盡可能低于地下建筑物的基準面；選項E錯誤，項目的建設(shè)盡量將廠址選擇在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求節(jié)約用地。

17、關(guān)于投資決策階段流動資金的估算，下列說法中正確的有（　?。?。

A.流動資金周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)

B.分項詳細估算時，需要計算各類流動資產(chǎn)和流動負債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.當年發(fā)生的流動資金借款應(yīng)按半年計息

D.流動資金借款利息應(yīng)計入建設(shè)期貸款利息

E.不同生產(chǎn)負荷下的流動資金按100％生產(chǎn)負荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負荷百分比計算

參考答案：A,B

參考解析：本題考查的是投資估算的編制。選項C錯誤，當年發(fā)生的流動資金借款應(yīng)按全年計息；選項D錯誤，流動資金利息應(yīng)計人生產(chǎn)期間財務(wù)費用；選項E錯誤，在不同生產(chǎn)負荷下的流動資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負荷所需的各項費用金額，根據(jù)上述公式分別估算，而不能直接按照100％生產(chǎn)負荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負荷百分比求得。

18、直接套用概算指標編制單位建筑工程設(shè)計概算時，擬建工程應(yīng)符合的條件包括（　?。?/p>

A.建設(shè)地點與概算指標中的工程建設(shè)地點相同

B.工程特征與概算指標中的工程特征基本相同

C.建筑面積與概算指標中的工程建筑面積相差不大

D.建造時間與概算指標中工程建造時間相近

E.物價水平與概算指標中工程的物價水平基本相同

參考答案：A,B,C

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。在直接套用概算指標時，擬建工程與概算指標中的工程應(yīng)符合以下條件：(1)建設(shè)地點相同；(2)工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同；(3)建筑面積相差不大。

19、下列文件中，包括在建設(shè)項目總概算文件中的有（　?。?。

A.總概算表

B.單項工程綜合概算表

C.工程建設(shè)其他費用概算表

D.主要建筑安裝材料匯總表

E.分年投資計劃表

參考答案：A,B,C,D

參考解析：本題考查的是設(shè)計概算的編制。設(shè)計總概算文件應(yīng)包括：編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。

20、施工圖預(yù)算對投資方、施工企業(yè)都具有十分重要的作用。下列選項中僅屬于對施工企業(yè)作用的有（　?。?/span>

A.確定合同價款的依據(jù)

B.控制資金合理使用的依據(jù)

C.控制工程施工成本的依據(jù)

D.調(diào)配施工力量的依據(jù)

E.辦理工程結(jié)算的依據(jù)

參考答案：C,D

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。選項ABE屬于施工圖預(yù)算對投資方的作用。