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第一章 工程造價管理及其基本制度
建設(shè)項目的造價是指項目總投資中的( )。
A.固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)投資之和
B.建筑安裝工程投資
C.建筑安裝工程費和設(shè)備費之和
D.固定資產(chǎn)投資總額
第二章 相關(guān)法律法規(guī)
根據(jù)《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工起( )個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告。
A.1
B.2
C.3
D.6
第三章工程項目管理
根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,下列工程中,屬于分部工程的有( )。
A.砌體結(jié)構(gòu)工程
B.智能建筑工程
C.建筑節(jié)能工程
D.土方回填工程
E.裝飾裝修工程
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其次,大家都覺得造價管理第四章太難學(xué),小編特此為大家總結(jié)了第四章應(yīng)重點掌握的四大內(nèi)容:資金時間價值理論、投資方案評價與選擇、不確定性分析、價值工程。
資金時間價值理論
資金時間價值理論是現(xiàn)值(P)、終值(F)、年金(A)之間的相互換算,用"終值一定大于現(xiàn)值,終值、現(xiàn)值一般是年金的倍數(shù)" 去理解,一般不會出錯。
投資方案評價與選擇
無論對于國家、集體或個人,項目投資是一件大事,應(yīng)考慮多種方案進(jìn)行比較,以最小的投入獲取最大的收益,這就是投資方案的評價選擇。進(jìn)行投資方案評價,首先需要建立一套評價指標(biāo),并確定一套科學(xué)的評價方案可行與否的標(biāo)準(zhǔn),評價指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)很多,但凈現(xiàn)值是關(guān)鍵,因盈利是項目投資的最終目的。
不確定性分析
是不是選擇了投資方案就萬事大吉了呢?不盡然。投資方案是在許多假定的條件下確定的,在工程建設(shè)的過程中,各種因素(比如市場價格的波動)對項目的實現(xiàn)會產(chǎn)生影響,甚至使盈利的項目最終虧損,這就是進(jìn)行不確定型分析,估計可變因素對項目實際值與期望值造成的偏差,分析投資風(fēng)險,使投資人心中有數(shù)。
價值工程
價值工程不是投資決策,投資決策是在投資之前研究投資效果,強調(diào)可行性,價值工程是研究如何以最少的人力、物力和時間獲得必要功能的技術(shù)經(jīng)濟分析方法,強調(diào)的是產(chǎn)品生產(chǎn)的功能分析和功能改進(jìn)。
以上四個難點,把握好他們之間的作用和關(guān)系,就有興趣去學(xué)習(xí)掌握《造價管理》。