第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度
第1講 工程造價(jià)的基本內(nèi)容
第五節(jié) 國內(nèi)外工程造價(jià)管理發(fā)展
【本節(jié)分值】
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年份 |
單選 |
多選 |
合計(jì) |
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2014年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
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2015年 |
—— |
—— |
—— |
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2016年 |
—— |
1題2分 |
1題2分 |
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2017年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
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2018年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
『發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)』
1.發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)
政府的間接調(diào)控
有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)
多渠道的工程造價(jià)信息
造價(jià)師的動(dòng)態(tài)估價(jià)
通用的合同文本
重視實(shí)踐過程中的造價(jià)控制
2. 政府的間接調(diào)控
將項(xiàng)目劃分為政府投資項(xiàng)目和私人投資項(xiàng)目，實(shí)行不同力度和深度的管理，重點(diǎn)控制政府投資
私人投資只進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，不干預(yù)具體實(shí)施過程
3. 有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等是控制工程造價(jià)的主要依據(jù)
有關(guān)工程造價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，一般由專業(yè)協(xié)會(huì)、大型工程咨詢公司制訂
4. 多渠道的工程造價(jià)信息
美國工程新聞?dòng)涗浽靸r(jià)指數(shù)（ENR)-一種加權(quán)總指數(shù)
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項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
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組成（四項(xiàng)） |
構(gòu)件鋼材 波特蘭水泥 木材 普通勞動(dòng)力 |
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種類（兩種） |
建筑造價(jià)指數(shù) 房屋造價(jià)指數(shù) |
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兩種指數(shù)異同 |
計(jì)算方法相同 區(qū)別在于計(jì)算總指數(shù)中的勞動(dòng)力要素不同 |
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數(shù)據(jù)來源 |
20個(gè)美國城市和2個(gè)加拿大城市 |
【2016年真題】為了確定工程造價(jià)，美國工程新聞?dòng)涗?ENR)編制的工程造價(jià)指數(shù)是由（ ）個(gè)體指數(shù)加權(quán)組成的。
A．機(jī)械工人 B．波特蘭水泥
C．普通勞動(dòng)力 D．構(gòu)建鋼材 E．木材
【233網(wǎng)校答案】BCDE
【233網(wǎng)校解析】工程新聞?dòng)涗?ENR)造價(jià)指標(biāo)是一個(gè)加權(quán)總指數(shù)，由構(gòu)建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動(dòng)力4種個(gè)體指數(shù)組成。
5. 造價(jià)師的動(dòng)態(tài)估價(jià)
工程任何一方的估價(jià)，都是以市場狀況為重要依據(jù)，是完全意義上的動(dòng)態(tài)評(píng)估
造價(jià)工程師通過掌握不同的預(yù)備費(fèi)率來調(diào)整造價(jià)估算的總體水平
【2018年真題】美國工程造價(jià)估算中，材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)用估算的基礎(chǔ)是（ ?。?/span>
A．現(xiàn)行市場行情或市場租賃價(jià)
B．聯(lián)邦政府公布的商業(yè)信息價(jià)
C．現(xiàn)行材料及設(shè)備供應(yīng)商報(bào)價(jià)
D．預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的市場價(jià)
【233網(wǎng)校答案】 A
【233網(wǎng)校解析】美國工程造價(jià)估算中的人工費(fèi)由基本工資和附加工資兩部分組成。其中，附加工資項(xiàng)目包括管理費(fèi)、保險(xiǎn)金、勞動(dòng)保護(hù)金、退休金、稅金等。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)均以現(xiàn)行的市場行情或市場租賃價(jià)作為造價(jià)估算的基礎(chǔ)，并在人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按照一定的比例（一般為 10%左右）再計(jì)提管理費(fèi)和利潤。
6. 通用的合同文本（FIDIC、JCT、AIA)
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項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
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國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì) |
FIDIC合同文本 |
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英國 |
JCT合同體系 ACA合同體系 ICE合同體系 皇家政府合同體系 |
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美國 |
AIA合同條件（美國建筑師學(xué)會(huì)合同條件） |
7. AIA合同文本
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項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
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合同 系列 |
A系列 |
發(fā)包人與承包人之間合同文件 |
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B系列 |
發(fā)包人與建筑師之間合同文件 |
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C系列 |
建筑師與顧問之間合同文本 |
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D系列 |
建筑師行業(yè)所用的文件 |
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F系列 |
財(cái)務(wù)管理表格 |
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G系列 |
合同和辦公管理表格 |
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核心 |
通用條件 |
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計(jì)價(jià)方式 |
總價(jià)/成本補(bǔ)償/最高限定價(jià)格 |
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【2017年真題】美國建造師學(xué)會(huì)(AIA)的合同條件體系分為A、B、C、D、F、G系列，用于財(cái)務(wù)管理表格的是（ ?。?/span>
A． C系列 B． D系列
C． F系列 D． G系列
【233網(wǎng)校答案】C
8. 重視實(shí)踐過程中的造價(jià)控制
以市場為中心的動(dòng)態(tài)控制 ，體現(xiàn)造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)性
重視工程預(yù)算執(zhí)行情況的檢查與分析，建立了較為完善的工程變更管理制度
『我國工程造價(jià)管理發(fā)展』
1. 我國工程造價(jià)管理發(fā)展
呈現(xiàn)出國際化、信息化、專業(yè)化的發(fā)展趨勢
但目前從整個(gè)行業(yè)看，還未建立統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一編碼的工程造價(jià)信息咨源共享平臺(tái)
工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)避免走大而全的規(guī)?；鴳?yīng)朝著集約化和專業(yè)化模式發(fā)展
鼓勵(lì)和加速實(shí)現(xiàn)我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)合伙制經(jīng)營，這是未來造價(jià)咨詢企業(yè)的主要組織形式
