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2019年中級會計實務(wù)試題訓(xùn)練:房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

來源:233網(wǎng)校 2019年3月13日

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2019年中級會計實務(wù)試題訓(xùn)練:房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

【單選題】

下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的是()。

A.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨,存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價值計量,公允價值大于原賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換目的公允價值計量,公允價值小于原賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

C.以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價值計量,公允價值大于賬面價值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

D.存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價值計量,公允價值小于存貨賬面價值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

參考答案:D
參考解析:采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值,選項A和B錯誤:采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益(公允價值變動損益),選項C錯誤。
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備考:2019年中級會計實務(wù)知識點預(yù)習(xí)匯總

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