三、信用風(fēng)險(xiǎn)
銀行對(duì)個(gè)人發(fā)放的經(jīng)營(yíng)類貸款就是基于對(duì)借款人能按時(shí)償還本息的信任而給予的授信。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。下面就商用房貸款和有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)做具體介紹。
1、商用房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)
(1)商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
?、俳杩钊诉€款能力發(fā)生變化。
②商用房出租情況發(fā)生變化。
③保證人還款能力發(fā)生變化。
(2)商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施
①加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析。
②加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析。
③加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析。
2、有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)
(1)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
?、俳杩钊诉€款能力發(fā)生變化;
②借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)隋況發(fā)生變化;
?、郾WC人還款能力發(fā)生變化;
④抵押物價(jià)值發(fā)生變化。
(2)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的防控措施
?、偌訌?qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析。
?、诩訌?qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析。
?、奂訌?qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析。
?、芗訌?qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析。
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