各銀行都在給用戶發(fā)布房貸轉(zhuǎn)LPR的公告,那么房貸轉(zhuǎn)LPR到底要不要轉(zhuǎn)呢?據(jù)說房貸轉(zhuǎn)LPR以2019年12月的LPR利率為參考算加點數(shù)值,那么2019年12月LPR利率是多少?
一、房貸轉(zhuǎn)LPR到底要不要轉(zhuǎn)?
LPR指的是貸款市場報價利率,是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率,需要銀行對其進(jìn)行公布,LPR是浮動的。
那么房貸轉(zhuǎn)LPR到底要不要轉(zhuǎn)呢?我們可以分析一下:
如果轉(zhuǎn)了,那么LPR下調(diào)時,所還的房貸利息會減少;LPR上調(diào)時,所還的房貸利息可能比之前還高。
LPR是否會一直下調(diào),也要看市場的經(jīng)濟(jì)情況,現(xiàn)在也有部分人認(rèn)為,短期內(nèi)的LPR會持下調(diào)趨勢。不過個人看法不同,學(xué)霸君認(rèn)為還是要自己仔細(xì)考慮之后,再決定將房貸基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換成LPR還是固定利率哦。
附加點數(shù)值計算公式
加點數(shù)值=現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR
二、2019年12月LPR利率是多少?
2019年12月LPR利率為:
一年期LPR利率4.15%;五年期LPR利率4.80%。